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農村宅基地糾紛有怎樣的解決方式?宅基地建房發生的糾紛怎樣解決：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地建房發生的糾紛怎樣解決

宅基地建房發生的糾紛的解決方法如下：

1、協商。依靠自身力量，相互妥協和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡便、心平氣和，但應以書面方式記載協商內容。

2、調解。由第三方介入促使爭議各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當爭議各方失去對話基礎，尋求第三方調解實為高明選擇。

3、訴訟。一方向法院提出請求，由法院裁決糾紛的制度。訴訟是最終、最權威的糾紛解決機制，是當事人保護權利的最后屏障。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

二、農村宅基地糾紛有怎樣的解決方式

農村宅基地糾紛的解決方式有：

1、協商。因農村宅基地發生糾紛的雙方當事人可以通過協商解決；

2、調解。當事人可以通過調解解決糾紛；

3、仲裁。當事人不愿協商、調解或者協商、調解不成的可以向仲裁機構申請仲裁；

4、訴訟。根據糾紛內容直接向人民法院提起訴訟。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

三、老人去世后宅基地怎樣解決

老人去世后宅基地由集體討論分配，宅基地使用權按照繼承人的實際情況決定。如果繼承人是本村集體組織的成員，并且符合申請宅基地的條件，那就可以繼承。如果繼承人不是本村集體組織成員，或不符合申請宅基地的條件，就不可以繼承。

《中華人民共和國土地管理法》第六條

城市市區的土地屬于全民所有即國家所有。

農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。

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