一、農村宅基地如何更名過戶

農村宅基地的所有權、使用權等涉及到土地法律的諸多問題。農村宅基地的權屬更名過戶，通常涉及到以下步驟：

1.資格確認：首先，根據我國法律，農村宅基地只能由農村集體經濟組織的成員或者有農業戶口的人員享有使用權。因此，如果要進行過戶，需要確認新的使用人符合這些條件。

2.申請：在確認了新的使用人符合條件后，需要向村委會或者鄉鎮政府申請過戶。這通常需要提供相關的證明文件，如身份證明、家庭成員情況證明、土地使用權證等。

3.審批：申請提交后，村委會或者鄉鎮政府會對申請進行審查。如果審查通過，會發放新的土地使用權證。

4.登記：獲得新的土地使用權證后，需要到當地的土地管理部門進行過戶登記。這通常需要提供新的土地使用權證、身份證明等文件。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第十二條依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續。

二、農村戶口如何分戶

農村戶口分戶的方法：

農村戶口本分戶的條件，需要的證件、資料及手續，當事人可以參照如下：

1、分戶條件：當事人年滿18周歲、經濟獨立、并有單獨的門牌號、戶口所在地的村（居）委會及戶主出具同意分戶的書面意見等；

2、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證、分戶協議書等，具體咨詢戶口所在地派出所工作人員，以對方的答復為準。

根據《戶口登記條例》的規定，分戶需滿足以下條件：

1、本人成年且經濟獨立；

2、夫妻之間、未成年子女之間與父母之間不分戶；

3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；

4、鄉、村、組同意分戶的證明。

法律依據：

《戶口登記條例》第19條

公民因結婚、離婚、收養、認領、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動的時候，由戶主或者本人向戶口登記機關申報變更登記。

三、農村宅基地過戶給子女收費嗎

農村宅基地過戶手續費一般是工本費的。但注意農村宅基地過戶有限制的，只能轉給本村集體的人。

宅基地使用權的轉讓法律效力：

1、宅基地使用權不得單獨轉讓，有下列轉讓情況，應認定無效：

（1）城鎮居民購買；

（2）法人或其他組織購買；

（3）轉讓人未經集體組織批準；

（4）向集體組織成員以外的人轉讓；

（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。

2、宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

（1）轉讓人擁有二處以上的農村住房（含宅基地）；

（2）同一集體經濟組織內部成員轉讓；

（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；

（4）轉讓行為征得集體組織同意；

（5）宅基地使用權不得單獨轉讓，地隨房一并轉讓；法律依據：《土地管理法》。

日常生活中我們會面臨很多法律問題，所以應該了解一些法律方面的知識，以免在遇到法律問題時無法維護自己的合法權益。相信上面文章的內容已經對農村宅基地如何更名過戶的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。

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內容審核：張小華律師

來源：臨律-農村宅基地如何更名過戶，農村戶口如何分戶