一、宅基地使用權轉讓怎么寫有效

有效的宅基地使用權轉讓合同應寫明轉讓方、受讓方、協議的具體事項、轉讓金額、付款方式、產權歸屬、協調和處理、違約責任以及優先購買權的具體方式等相關條款。

《民法典》第四百七十條

合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

（一）當事人的姓名或者名稱和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。

二、女兒有宅基地使用權嗎

女兒戶口在本村的有宅基地使用權。宅基地使用權是經依法審批由農村集體經濟組織分配給其成員用于建造住宅的沒有使用期限限制的集體土地使用權，取得的前提條件是具有村民資格。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。

三、宅基地確權有爭議怎么解決

根據我國《土地管理法》的規定，解決宅基地糾紛的辦法，主要有三種：

1、協商解決：公民間發生的宅地糾紛，必須首先通過協商的方式解決。

2、行政解決：個人間、個人與單位間的糾紛，由鄉級人民政府或縣級以上人民政府處理。

3、司法解決：當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自收到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。

《土地管理法》第十四條

土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民政府處理。

單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。

在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。

查看了上面文章的內容，相信已經已經對宅基地使用權轉讓怎么寫有效的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業人士的幫助。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。

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