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違建房屋強拆有補償嗎?在耕地上建房屋違法嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-09 11:50:34
  • 作者:

    圣運律師
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違建房屋強拆有補償嗎?在耕地上建房屋違法嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、在耕地上建房屋違法嗎

沒有取得建房許可的農民在耕地上建房屋是違法的。

農村居民建房應該使用原有的宅基地和村內的空閑地,能夠利用劣地的不得占用好地,能夠占用荒地的不得占用耕地,使用國有土地的必須要辦理出讓手續。

《土地管理法》第六十二條農村村民建住宅,應當符合鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

編制鄉鎮土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地,由鄉鎮人民政府審核批準;

其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

二、違建房屋強拆有補償嗎

1、違建房強拆如程序合法,且是根據法律規定作出的強拆決定,則沒有補償。

2、《城鄉規劃法》第六十五條規定,在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

3、第六十八條規定,城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

《城鄉規劃法》第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八條

城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后,當事人不停止建設或者逾期不拆除的,建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施。

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