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自己是非農(nóng)業(yè)戶口,可以繼承家里的宅基地嗎?非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-09 12:59:48
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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自己是非農(nóng)業(yè)戶口,可以繼承家里的宅基地嗎?非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線土地征收法律咨詢

一、非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎

不管是不是農(nóng)村戶口都不能繼承農(nóng)村宅基地。農(nóng)村宅基地不是私有財(cái)產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承。農(nóng)村宅基地,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用的集體所有的土地。但是繼承人可以繼承宅基地上的房產(chǎn)。

《民法典》第二百六十條

集體所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)包括:

(一)法律規(guī)定屬于集體所有的土地和森林、山嶺、草原、荒地、灘涂;

(二)集體所有的建筑物、生產(chǎn)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施;

(三)集體所有的教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育等設(shè)施;

(四)集體所有的其他不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。

二、自己是非農(nóng)業(yè)戶口,可以繼承家里的宅基地嗎

非農(nóng)業(yè)戶口的子女,能繼承家里的宅基地。

原來的法律規(guī)定是子女只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,而宅基地屬于村集體所有,不能繼承;現(xiàn)行法律規(guī)定是農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以進(jìn)行繼承。

不只是農(nóng)村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮(zhèn)戶籍的子女也可以繼承父母農(nóng)村宅基地使用權(quán)。

宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。

《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》規(guī)定,已擁有一處宅基地的本集體經(jīng)濟(jì)組織成員、非集體經(jīng)濟(jì)組織成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民,因繼承取得宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的,在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書附記欄記載該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

三、農(nóng)村宅基地繼承分割是否合法呢

農(nóng)村宅基地繼承分割不合法,農(nóng)村宅基地不能繼承,宅基地的所有權(quán)屬于集體。只能基于房屋的繼承而繼續(xù)使用。對于房屋的繼承順序:有遺囑的依照遺囑繼承,沒有遺囑的按照法定繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

希望通過上面文章中的法律知識(shí),應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎相關(guān)的法律問題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí),這樣就能避免在遇到法律問題時(shí)不知道如何去解決了。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答,可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核:吳海麗律師

來源:臨律-非農(nóng)戶可以繼承農(nóng)村宅基地嗎,自己是非農(nóng)業(yè)戶口,可以繼承家里的宅基地嗎

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