国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力?宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-09 13:34:04
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力,宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效,一、宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)符合以下條件時(shí),是有效的:1、受讓方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員;2、集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓。我國法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力?宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效:今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)符合以下條件時(shí),是有效的:

1、受讓方為同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員;

2、集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)讓。

我國法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)。

《民法典》第三百六十二條

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

《民法典》第三百六十三條

宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。

《土地管理法》第六十二條第四款,農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

二、宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力

關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效問題,同樣需要區(qū)分具體情形,一般而言,如果交易雙方都是同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員,也沒有違反地方有關(guān)限制性規(guī)定的情形,協(xié)議原則上是有效的;

如果交易雙方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織,在沒有特殊規(guī)定的前提下,那么協(xié)議原則上是無效的。

《土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。?

國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。?

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、農(nóng)村宅基地有沒有所有權(quán)呢

農(nóng)村宅基地有所有權(quán),農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸全體村民集體所有,村民只有使用權(quán),沒有所有權(quán),但對地上房屋享有所有權(quán)。

農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

《土地管理法》第九條

城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。

通過上述文章中的內(nèi)容,相信大家已經(jīng)對宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效問題有了一定的了解,建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識,才可以在遇到法律問題的時(shí)候可以運(yùn)用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題,如果您還有不清楚需要了解的地方,可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效呢

宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效果

宅基地使用權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓的效力如何認(rèn)定

宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

宅基地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

宅基地使用權(quán)怎么過戶

宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效果

宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)新政策

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力呢

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力法律規(guī)定

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合法嗎

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項(xiàng)

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合法嗎

宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效

宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

農(nóng)村集體土地能買賣嗎?買賣農(nóng)村宅基地是犯罪嗎:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地補(bǔ)償措施有什么?宅基地轉(zhuǎn)讓條件有什么:今日在線土地征收法律咨詢

非法拆遷如何處理?拆遷中宅基地糾紛如何處理糾紛:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村沒有宅基地,拆遷怎么辦?衛(wèi)星定位農(nóng)村宅基地壓紅線怎么辦:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地的審批流程是怎么規(guī)定的?房產(chǎn)與宅基地的關(guān)系是怎樣的:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押是否能?宅基地使用權(quán)能轉(zhuǎn)讓的嗎?:今日在線土地征收法律咨詢

超占宅基地怎樣處理?農(nóng)村宅基地證怎樣辦理:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地申請書如何寫?農(nóng)村分戶后要如何申請宅基地:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村宅基地建房有什么證呢?農(nóng)村宅基地辦不動(dòng)產(chǎn)證有什么影響:今日在線土地征收法律咨詢

宅基證可以抵押貸款嗎?宅基地能不能抵押貸款:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地確權(quán)和拆遷是一回事?一戶一宅女兒能否分宅基地:今日在線土地征收法律咨詢

出嫁的女兒有權(quán)繼承父母的遺產(chǎn)?出嫁的女兒能否繼承土地和宅基地:今日在線土地征收法律咨詢

女兒有宅基地使用權(quán)嗎?宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓如何寫有效:今日在線土地征收法律咨詢

房屋買賣合同怎么有沒有效?宅基地買賣合同有沒有效:今日在線土地征收法律咨詢

房屋買賣合同怎么有沒有效?宅基地買賣合同有沒有效:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理?農(nóng)民超占的宅基地如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

宅基地被別人侵占如何辦?宅基地超占部分如何處理:今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村有兩處宅基地怎么處理?農(nóng)村征收宅基地怎么補(bǔ)償:今日在線土地征收法律咨詢

無法達(dá)成拆遷協(xié)議會(huì)停止拆遷嗎?宅基地拆遷有什么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線土地征收法律咨詢

農(nóng)村沒有宅基地,拆遷如何辦?一個(gè)宅基地拆遷兄弟倆如何分:今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核:郭建煒律師

來源:頭條-宅基地使用權(quán)怎樣轉(zhuǎn)讓才有效,宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 久久精品影视 | 欧美视频免费看 | 亚洲视频一区二区三区 | 国产成人精品久久二区二区91 | 欧美日韩福利视频 | 在线观看亚洲专区 | 综合伊人久久 | 亚洲av毛片一级二级在线 | 欧美一区视频 | 狠狠操麻豆 | 国产精品69久久久久水密桃 | 在线观看中文字幕 | 日本在线一区 | 亚洲福利国产 | 老司机在线精品视频 | 久久精精品 | 国产一区二区三区在线免费观看 | 一级片在线观看网站 | 欧美日韩一区二区在线 | 久久国产精品一区 | 午夜欧美 | 在线一级视频 | 国产精选一区二区三区不卡催乳 | 亚洲一区二区三区免费 | 毛片网在线观看 | 精品国产一区二区三区性色av | 国产综合精品一区二区三区 | 91精品国产综合久久久亚洲 | av亚洲在线| 激情婷婷 | 国产免费无遮挡 | 久久人人爽人人爽 | 日日干夜夜骑 | 国产精品成人一区二区 | 国产区在线 | 欧美亚洲另类丝袜综合网动图 | 欧美精品成人一区二区三区四区 | 久久久国产精品视频 | 成人亚洲网 | 国产艳妇av视国产精选av一区 | 欧美日韩精品综合 |