一、多年的違建可以強(qiáng)拆嗎？

不論多長時(shí)間違章建筑都不能成為合法的，所以違章建筑物是可以隨時(shí)拆除的。

違章建筑，自始至終都是違法的，隨時(shí)可以強(qiáng)行拆除，不存在時(shí)間問題的。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條

在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)進(jìn)行建設(shè)的，必須分別依法申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，沒有取得該兩證的不能建設(shè)。

第六十五條

對(duì)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

二、違法建筑包括什么?

(1)未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;

(4)臨時(shí)建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

三、強(qiáng)拆需要的法律程序是什么？

第一步，催告階段。

如果在期限內(nèi)拆遷戶針對(duì)征收補(bǔ)償決定，既沒有復(fù)議也沒有訴訟且沒有搬家騰房的，根據(jù)我國法律規(guī)定，拆遷方應(yīng)當(dāng)下發(fā)履行征收補(bǔ)償決定催告書。

實(shí)踐中，有些拆遷方把國有土地和集體土地混為一談，把征收補(bǔ)償決定發(fā)成了責(zé)令交出土地決定，這是違法的。拆遷戶可以通過法律途徑申請(qǐng)依法撤銷。

第二步，申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行階段。

自催告函送達(dá)被征收人之日起10個(gè)工作日后，被征收人仍未履行《征收補(bǔ)償決定》規(guī)定義務(wù)的，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

也就是說，即使拆遷戶沒有履行《征收補(bǔ)償決定》的義務(wù)，拆遷方也不能擅自強(qiáng)拆。拆遷方應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼f交相應(yīng)的材料，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，材料包括強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書及附具材料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

(1)征收補(bǔ)償決定及相關(guān)證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件;

(2)征收補(bǔ)償決定送達(dá)憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關(guān)系人的意見;

(3)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估材料;

(4)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的房屋狀況;

(5)被執(zhí)行人的姓名或者名稱、住址及與強(qiáng)制執(zhí)行相關(guān)的財(cái)產(chǎn)狀況等具體情況;

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他材料。

第三步，法院審理階段。

法院受理拆遷方強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)后，會(huì)詢問拆遷方和拆遷戶雙方的基本情況，調(diào)取相關(guān)證據(jù)來對(duì)征收補(bǔ)償決定的合法性，合理性以及可執(zhí)行性進(jìn)行審查。在法院自立案之日起30天內(nèi)，法院需作出是否執(zhí)行司法強(qiáng)拆的裁定，有特殊情況需要延長審查期限的，由高級(jí)人民法院批準(zhǔn)。人民法院裁定不允許強(qiáng)制執(zhí)行的，會(huì)說明理由，并在五日內(nèi)將相關(guān)裁定送達(dá)申請(qǐng)的機(jī)關(guān)。

第四步，強(qiáng)制執(zhí)行階段。

法院作出執(zhí)行司法強(qiáng)拆的裁定，執(zhí)行裁定送達(dá)給被執(zhí)行人(拆遷戶)之日起15日后，被執(zhí)行人(拆遷戶)仍未按照裁定要求履行義務(wù)，那么強(qiáng)制執(zhí)行便正式開始。

總而言之，違法建筑無論已經(jīng)建設(shè)了多久，都不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)楹戏ńㄖ虼司退闶且呀?jīng)過去很多年，違法行為始終處于持續(xù)狀態(tài)沒有發(fā)生變化，因此有關(guān)部門隨時(shí)可以按照法律有關(guān)規(guī)定和程序責(zé)令當(dāng)事人進(jìn)行拆除，如果逾期不執(zhí)行的，可以批準(zhǔn)進(jìn)行強(qiáng)拆。

多年的違建可以強(qiáng)拆嗎，答案是肯定的，如果是要對(duì)違章違法建筑予以強(qiáng)制拆除的，那么就需要遵循法定的程序，即行政機(jī)關(guān)首先需要限期責(zé)令拆除，在法定期限內(nèi)不予拆除的，行政機(jī)關(guān)可以實(shí)施強(qiáng)制拆除行為。希望本篇文章內(nèi)容能夠?qū)δ兴鶐椭绻€有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●多年的違建可以強(qiáng)拆嗎怎么處理

●多年的違建可以強(qiáng)拆嗎怎么賠償

●多年的違章建筑可以強(qiáng)拆嗎

●多年的違建可以強(qiáng)拆嗎法律

●多年違建強(qiáng)行拆除合法嗎?

●多年的違建可以舉報(bào)嗎

●違建幾年后不能強(qiáng)拆

●多年的違建可以強(qiáng)拆嗎怎么賠償

●幾年前違建的房子可以強(qiáng)拆嗎

●多年前的違建可以隨便拆嗎

●違法建筑的認(rèn)定和處罰程序

●違法建筑包括什么類型

●違法建筑包括什么類別

●違法建筑包括哪些

●違法建筑什么意思

●違法建筑屬于什么行為

●違法建筑是指

●違法建筑的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

●違法建筑會(huì)承擔(dān)什么法律責(zé)任

●違法建筑的認(rèn)定和處罰程序

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違法建筑包括什么??多年的違章建筑可以強(qiáng)拆嗎？：今日在線土地征收法律咨詢

●鄰居強(qiáng)占自留土十多年可以起訴嗎? ,鄰居強(qiáng)占土地如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村里強(qiáng)行占用村民土地多年該如何賠償,村委會(huì)占用村民土地該怎樣賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●廣東珠海800村民因土地征收糾紛，維權(quán)10多年拒絕春耕 珠海征地農(nóng)民賠400平方:2024拆遷、征收今日法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)?多年前違建拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●2024年商業(yè)拆遷補(bǔ)償政策分析：多年門面房遭遇拆遷被責(zé)令限拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

●圣運(yùn)律師案情分析：政府扶持養(yǎng)殖場，多年后竟被認(rèn)定違建：今日在線拆遷法律咨詢

●企業(yè)拆遷律師案情分析：政府扶持養(yǎng)殖場，多年后竟被認(rèn)定違建：今日在線拆遷法律咨詢

●多年的違章建筑可以強(qiáng)拆嗎怎么處理？違法建筑包括什么?：今日在線維權(quán)法律咨詢

●土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么?土地征收多年沒有建設(shè)怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●項(xiàng)目搬遷多年，拆遷方卻不給辦證，圣運(yùn)律師介入助力履行

●項(xiàng)目搬遷多年，拆遷方卻不給辦證，圣運(yùn)律師介入助力履行

●評(píng)估報(bào)告作出多年后未送達(dá)？法院：不合理！

●征收了多年，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)還按照十幾年前算，不合法！

●廣東勝案：征收近百畝土地卻閑置多年，圣運(yùn)律師助力爭取合法權(quán)益！

●【圣運(yùn)第2088起勝案】廣東勝案：征收近百畝土地卻閑置多年，圣運(yùn)律師助力爭取合法權(quán)益！

●葡萄大棚被非法拆除，多年過去這葡萄怎么賠？

內(nèi)容審核：范美華律師

來源：頭條-多年的違建可以強(qiáng)拆嗎？，違法建筑包括什么?