一、如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎

1、農(nóng)村居民如果不同意拆遷并不違法。

但是在規(guī)定期限內(nèi)不能達成拆遷協(xié)議的，拆遷部門可以作出拆遷補償決定。對拆遷補償決定不起訴又不執(zhí)行的，拆遷部門可以強制執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

2、能作出強拆決定且實施的主體只有市縣級以上人民政府及其委托的行政單位。

在建的違章建筑，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門只能作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定，當(dāng)事人不停止建設(shè)或逾期不拆除的，由縣級以上人民政府責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除措施。

二、農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎

1、土地征收的關(guān)鍵不在于農(nóng)民是否簽字同意，而在于是否是合法的。

如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因為征地是國家行為，是市縣政府代表國家進行的。

2、判斷征地是否合法，首先看是否有兩公告：

《征用土地方案公告》和《征地補償安置方案公告》，這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組，讓相關(guān)被征收人都可以看到、知道。如果沒有這兩公告，則可以認定征地不合法。對于違法的征地行為，農(nóng)民當(dāng)然有權(quán)拒絕，當(dāng)?shù)卣膊荒軓娬肌?/p>

3、征地農(nóng)民有三大權(quán)利

(1)土地補償知情權(quán)

被征地農(nóng)民享有的的土地補償知情權(quán)表現(xiàn)為征地公告發(fā)布后國土部門以公告形式告知被征土地的農(nóng)民土地補償標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額;安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式等。

市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

最近實施的區(qū)片綜合地價和者統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，也屬于農(nóng)民知情權(quán)的范疇，行政機關(guān)在制定這些標(biāo)準(zhǔn)前也需要進行廣泛的調(diào)查，農(nóng)民有申請聽證權(quán)和結(jié)果知情權(quán)。

(2)調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)

市縣政府在組織實施征收土地報批前，對被征土地的調(diào)查結(jié)果經(jīng)被征地農(nóng)戶確認后，將確認的材料作為組卷報批的必備材料上報給審批機關(guān)審查，獲得審批機關(guān)批準(zhǔn)后，依據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案實施征收行為。

核準(zhǔn)調(diào)查結(jié)果就是核準(zhǔn)市縣政府征收土地公告實施征收土地的權(quán)屬、地類、年產(chǎn)值以及青苗和地上附著物等是否與農(nóng)戶簽字確認的一致。

調(diào)查結(jié)果核準(zhǔn)權(quán)的具體體現(xiàn)就是補償?shù)怯洠罁?jù)《征收土地公告辦法》土地補償公告后土地所有權(quán)人、承包權(quán)人、承包經(jīng)營權(quán)人、地上附著物所有權(quán)人，依據(jù)調(diào)查結(jié)果確認書和產(chǎn)權(quán)登記文件，到指定地點進行補償?shù)怯洝?/p>

在登記中核實調(diào)查結(jié)果是否與簽字的結(jié)果一致，如不一致有權(quán)拒絕登記領(lǐng)取補償，補償?shù)怯浐笸恋厮袡?quán)、使用權(quán);地上附著物所有權(quán)隨之消滅。

(3)補償方案聽證權(quán)

補償方案聽證權(quán)，并非是我們前面提到的預(yù)征土地聽證權(quán)，而是指在征地實施機關(guān)將擬定的征地補償方案報有權(quán)機關(guān)批準(zhǔn)后，依法進行《補償安置方案公告》，征地實施機關(guān)再次聽取被征地農(nóng)民的意見，被征地農(nóng)民仍享有申請聽證的權(quán)利。

三、拆遷房都沒有房產(chǎn)證嗎

1、并不是所有的拆遷房都沒有房產(chǎn)證。

關(guān)于拆遷安置房有沒有房產(chǎn)證，需要看是否屬于國家的，如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

2、并不是所有拆遷分的房子都有房產(chǎn)證的，具體還要看房子的類型，主要分為為拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房。

(1)如果是拆遷安置房，那么這種房子是有房產(chǎn)證的，而且可以按照正規(guī)的途徑來辦理房產(chǎn)證。因為它是已經(jīng)取得合法的拆遷許可證，其開發(fā)商建造出來用來產(chǎn)權(quán)置換和安置的房子。

(2)如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么這種類型的住房是沒有辦法取得房產(chǎn)證的，因為小產(chǎn)權(quán)房并不受我國法律認可，而且不受保護。現(xiàn)在很多的小產(chǎn)權(quán)房只能夠獲得由當(dāng)?shù)卣C發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，并且只能夠證明擁有使用權(quán)。

有房產(chǎn)證的安置房與商品房是一樣的，這種類型的住房也是可以上市交易的。

如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎，不違法，若是對拆遷決定不服，農(nóng)民可以申請行政復(fù)議，或者是提出行政訴訟請求。如果不申請行政復(fù)議，也沒有提起訴訟，農(nóng)民就需要在限定的期限內(nèi)搬遷。看完上文內(nèi)容如果您的問題仍未得到解答，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎怎么處理

●如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎怎么辦

●農(nóng)村不愿意拆遷的怎么辦

●如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎怎么舉報

●農(nóng)村 不同意拆遷 后果

●農(nóng)村不想拆遷可以不拆嗎

●農(nóng)民不愿意拆遷

●如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎怎么辦

●農(nóng)村不拆遷的好處

●農(nóng)民不同意拆遷怎么辦

●農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎怎么辦

●農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎為什么

●農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎

●農(nóng)民不同意征地怎么辦

●農(nóng)民不同意征地政府辦法

●農(nóng)民不愿意被征地怎么辦

●農(nóng)民有權(quán)利拒絕征收土地嗎

●農(nóng)戶不同意可以征用么

●不同意征收地的農(nóng)民怎么辦

●農(nóng)戶不同意強行征地

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●違章建筑的認定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?一般違建拒不拆除如何辦：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補償款被拒絕發(fā)放，該怎么處理村上的情況？,村委拒不發(fā)放征地補償款應(yīng)該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●西鐘牌村征地補償款拒不發(fā)放怎么辦?,西鐘牌村征地補償款拒不發(fā)放怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委拒不發(fā)放征地補償款，該如何維權(quán),村里拒不發(fā)放土地補償款該如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拒不執(zhí)行罪個人怎樣起訴？,拒不執(zhí)行罪個人怎樣起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委拒不發(fā)放征地補償款該如何維權(quán),村里拒不發(fā)放土地補償款該如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委拒不發(fā)放征地補償款，該如何維權(quán)？,村里拒不發(fā)放土地補償款該如何維權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●起訴后欠錢的人拒不還錢,名下無財產(chǎn),欠錢不還起訴對方?jīng)]錢怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些違建可以不拆？如何處理一般違建拒不拆除問題：今日在線強拆評估法律咨詢

●快過年了！村委會拒不發(fā)放征地補償款，如何爭取合法權(quán)益？

●【圣運第1645起勝案】山東拆遷案例：拆除房子拒不承認！圣運律師助當(dāng)事人爭取合法權(quán)益成功！

內(nèi)容審核：李軒教授

來源：頭條-如果在農(nóng)村拒不拆遷違法嗎，農(nóng)民不同意還可以征收土地嗎