一、拆遷補償款需要交多少稅

廠房因非自愿搬遷而獲得的補償款，由于金額較高且屬于營業外收入，因此可能需要繳納一定的稅款。

具體稅額需要根據實際情況確定。

二、具體交稅計算方法

根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號）規定：

1.企業整體搬遷（包括部分搬遷或部分拆除）；

2.處置相關資產而從政府取得的搬遷補償收入；

3.處置相關資產而取得的收入；

4.通過市場（招標、拍賣、掛牌等形式）取得的土地使用權轉讓收入。

應按以下方式進行企業所得稅處理：

(1) 企業異地重建后恢復原有或轉換新的生產經營業務，用企業搬遷或處置收入購置或建造與搬遷前相同或類似性質、用途或者新的固定資產和土地使用權（以下簡稱重置固定資產）；

(2) 或對其他固定資產進行改良，或進行技術改造，或安置職工的，準予其搬遷或處置收入扣除固定資產重置或改良支出、技術改造支出和職工安置支出后的余額，計入企業應納稅所得額。

(3) 企業沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告。

(4) 應將搬遷收入加上各類拆遷固定資產的變賣收入、減除各類拆遷固定資產的折余價值和處置費用后的余額計入企業當年應納稅所得額，計算繳納企業所得稅。

(5) 企業利用政策性搬遷或處置收入購置或改良的固定資產，可以按照現行稅收規定計算折舊或攤銷，并在企業所得稅稅前扣除。

(6) 企業從規劃搬遷次年起的五年內，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額，在五年期內完成搬遷的，企業搬遷收入按上述規定處理。

三、拆遷納稅時間規定

根據《國家稅務總局關于企業政策性搬遷或處置收入有關企業所得稅處理問題的通知》（國稅函[2009]118號），從規劃搬遷次年起5年內，企業取得的搬遷收入或處置收入暫不計入企業當年應納稅所得額。

這意味著拆遷補償款的納稅時間應在完成搬遷后的第五年。

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內容審核：趙明媛律師

來源：中國法院網-拆遷補償款需要交多少稅，具體交稅計算方法