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?違章建筑的使用權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-11 16:21:51
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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,違章建筑的使用權(quán),1、有權(quán)處分建筑材料。雖然建造人對該建筑物不享有所有權(quán),因此亦不享有處分權(quán),但違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),對構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。2、有權(quán)占有建筑物。占有是一種事實(shí)而非一種權(quán)利,是一種人對物的控制

?違章建筑的使用權(quán):今日在線土地征收法律咨詢

1、有權(quán)處分建筑材料。

雖然建造人對該建筑物不享有所有權(quán),因此亦不享有處分權(quán),但違章建筑物建造人對違章建筑物的構(gòu)筑材料享有所有權(quán),對構(gòu)筑材料當(dāng)然享有處分權(quán)。

2、有權(quán)占有建筑物。

占有是一種事實(shí)而非一種權(quán)利,是一種人對物的控制與支配狀態(tài)。

占有可因享有所有權(quán)、他物權(quán)或者其他權(quán)利而發(fā)生,也可因某種缺乏權(quán)利依據(jù)的行為以及單純的自然事實(shí)而發(fā)生。

違章建筑物盡管不能取得所有權(quán),但因?yàn)榻ㄔ烊藢υ撨`章建筑物具有事實(shí)上的管領(lǐng)力,可以成立占有。

這種占有的事實(shí)狀態(tài)受法律保護(hù)。

3、有權(quán)使用建筑物。

占有的目的并不僅僅是據(jù)為己有,而是按照物的物理性能和用途加以利用。

4、有權(quán)對違章建筑收益。

違章建筑的所有人對違章建筑的占有是有權(quán)占有,所以其當(dāng)然有權(quán)收益,只是這種收益權(quán)應(yīng)當(dāng)受到法律的限制,占有人只能因本人使用建筑物而取得收益,而不能以出租等方式收益。

通過上述分析知道,依據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,違法建筑的違法行為是處于持續(xù)狀態(tài)的,違法建筑只有被拆除后,違法狀態(tài)才會結(jié)束,所以違法建筑的處理不適用行政處罰時效的規(guī)定。

我們在生活中遇到法律問題時,可以通過運(yùn)用法律知識或者是相關(guān)專業(yè)人員的幫助來解決,以此來維護(hù)自己的合法權(quán)益。在上述的文章內(nèi)容中已經(jīng)對違章建筑的使用權(quán)的問題進(jìn)行了解答,對于該問題如果還有其他疑問的話,點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕我們會匹配專業(yè)律師為您解答。

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:臨律-違章建筑的使用權(quán),

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