缺乏房產(chǎn)證是否影響拆遷補(bǔ)償,一、缺乏房產(chǎn)證是否影響拆遷補(bǔ)償房子拆遷沒(méi)房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的,由政府部門(mén)確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)模杞?jīng)過(guò)政府確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。二、房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括哪些項(xiàng)目房屋拆
房子拆遷沒(méi)房產(chǎn)證還能得到拆遷補(bǔ)償。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證但能夠證明房屋合法擁有的,由政府部門(mén)確認(rèn)后也是可以得到補(bǔ)償?shù)模杞?jīng)過(guò)政府確認(rèn)和法律程序方可補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括如下項(xiàng)目:
1.房屋補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算;
2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼;還有相對(duì)與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償;
3.獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),政府用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
北京圣運(yùn)律師提醒您,《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
如下處理對(duì)拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生的不滿(mǎn):對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿(mǎn)意,可以進(jìn)行協(xié)商。北京圣運(yùn)律師提醒您,如果無(wú)法達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府會(huì)依據(jù)房屋征收部門(mén)的報(bào)請(qǐng)作出補(bǔ)償決定。此時(shí),對(duì)決定不服可以行政復(fù)議或者行政訴訟。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來(lái)源:中國(guó)法院網(wǎng)-缺乏房產(chǎn)證是否影響拆遷補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括哪些項(xiàng)目
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