河北省《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》不強(qiáng)制但勵(lì)棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置，自2016年3月7日起施行， 河北省石家莊市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法的通知 石政辦函〔2016〕33號(hào) 各縣(市)
河北省石家莊市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法的通知
石政辦函〔2016〕33號(hào)
各縣(市)、區(qū)人民政府，高新區(qū)、正定新區(qū)、循環(huán)化工園區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門：
《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》已經(jīng)市政府第52次常務(wù)會(huì)審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。
石家莊市人民政府辦公廳
2016年3月7日
河北省石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法
第一章 總則
第一條 為加快推進(jìn)棚戶區(qū)改造工作，改善居民住房條件和生活環(huán)境，保障房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，促進(jìn)社會(huì)和諧，根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步做好城鎮(zhèn)棚戶區(qū)和城鄉(xiāng)危房改造及配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)工作的意見》(國(guó)發(fā)〔2015〕37號(hào))、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國(guó)務(wù)院令第590號(hào))以及《河北省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)貨幣化安置管理辦法》(冀政辦字〔2015〕128號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》。
第二條 在我市中心城區(qū)(橋西區(qū)、新華區(qū)、長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū))范圍內(nèi)實(shí)施的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置的，適用《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》。
第三條 棚戶區(qū)改造貨幣化安置遵循以人為本、群眾自愿、政府主導(dǎo)、公開透明的原則。
第四條 轄區(qū)政府是棚戶區(qū)改造的責(zé)任主體。各區(qū)房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本轄區(qū)棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作。
市房屋征收部門負(fù)責(zé)對(duì)全市棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作進(jìn)行指導(dǎo)。
第五條 中心城區(qū)啟動(dòng)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目,以直接貨幣補(bǔ)償方式為主，引導(dǎo)棚戶區(qū)改造居民自主購(gòu)買商品房作為安置用房。
第二章 操作程序
第六條 各區(qū)人民政府組織對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)棚戶區(qū)房屋破損程度和改建難易程度進(jìn)行調(diào)查,根據(jù)棚戶區(qū)居民改造意愿，確定改造次序。對(duì)D級(jí)危房集中且居民支持率達(dá)到90%的項(xiàng)目?jī)?yōu)先列入房屋征收計(jì)劃。轄區(qū)政府申報(bào)征收計(jì)劃時(shí)，應(yīng)提供各申報(bào)項(xiàng)目范圍內(nèi)D級(jí)危房情況及居民改造意愿的相關(guān)證明材料。
第七條 市國(guó)有土地上房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組召集市發(fā)改、規(guī)劃、國(guó)土、住建、財(cái)政等部門對(duì)各區(qū)匯總的棚戶區(qū)改造房屋征收計(jì)劃進(jìn)行可行性、公益性聯(lián)合審查。審查通過報(bào)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。
第八條 棚戶區(qū)改造居民與房屋征收部門簽訂房屋征收貨幣補(bǔ)償安置協(xié)議后，房屋征收部門向棚戶區(qū)改造居民支付貨幣補(bǔ)償款。
第三章 優(yōu)惠政策
第九條 河北省石家莊市鼓勵(lì)棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置。對(duì)選擇貨幣安置的，在被征收房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)基礎(chǔ)上給予25%的貨幣安置補(bǔ)助。同時(shí)對(duì)選擇貨幣安置居民仍給予公攤補(bǔ)助。公攤補(bǔ)助按照我市公布的《石家莊市市區(qū)各類被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》執(zhí)行。
第十條 河北省石家莊市對(duì)選擇貨幣安置的棚戶區(qū)改造居民，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂協(xié)議并辦理交驗(yàn)房的，給予簽約和搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。簽約獎(jiǎng)按照每證(戶)給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)上限為3萬元。搬遷獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)上限為500元/平方米，按被征收房屋建筑面積計(jì)算。超過期限的不予獎(jiǎng)勵(lì)。
第十一條 河北省石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置依照國(guó)家規(guī)定享受棚戶區(qū)改造各項(xiàng)稅費(fèi)減免政策。對(duì)棚戶區(qū)改造居民在規(guī)定時(shí)間內(nèi)購(gòu)買商品房的，免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi);對(duì)棚戶區(qū)改造居民按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)取得的征收補(bǔ)償款，免予征收個(gè)人所得稅;對(duì)重新購(gòu)買房屋的，購(gòu)房成交價(jià)格中相當(dāng)于征收補(bǔ)償款的部分免征契稅。
第十二條 河北省石家莊市棚戶區(qū)改造居民家庭它處無住房且總建筑面積不足45平方米的，按45平方米計(jì)算給予補(bǔ)償。
第四章 保障措施
第十三條 河北省石家莊市國(guó)有土地上房屋征收工作領(lǐng)導(dǎo)小組要加強(qiáng)對(duì)全市棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作的監(jiān)督。市財(cái)政、稅務(wù)、規(guī)劃、國(guó)土、發(fā)改、住建等相關(guān)部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)做好棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作。
各區(qū)政府是棚戶區(qū)改造第一責(zé)任人。對(duì)列入改造計(jì)劃的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，加大督導(dǎo)協(xié)調(diào)力度，確保棚戶區(qū)改造貨幣化安置工作有序進(jìn)行。
第十四條 市房屋征收部門應(yīng)根據(jù)我市發(fā)展需要適時(shí)建立棚戶區(qū)改造房源信息發(fā)布服務(wù)平臺(tái)。鼓勵(lì)、引導(dǎo)信譽(yù)良好的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)進(jìn)入服務(wù)平臺(tái)公布房源信息，供被征收人選擇購(gòu)買。
凡在我市已取得不動(dòng)產(chǎn)登記證書(房屋所有權(quán)證)的現(xiàn)房或已辦理了商品房預(yù)售許可證的期房，均可納入棚戶區(qū)改造房源信息發(fā)布平臺(tái)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可提供更多服務(wù)和優(yōu)惠供棚戶區(qū)改造居民選擇。
第五章 監(jiān)督檢查
第十五條 參與棚戶區(qū)改造征收及安置的工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)定，按照公平、公開、公正原則陽光操作。對(duì)工作中不履行《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級(jí)政府或者本級(jí)政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng);造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第十六條 貪污、挪用、私分、截留、拖欠貨幣化安置資金的，責(zé)令改正，追回有關(guān)款項(xiàng)，限期退還違法所得，對(duì)有關(guān)責(zé)任單位通報(bào)批評(píng)、給予警告;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其它直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第六章 附則
第十七條 在《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》施行前已列入房屋征收和城中村改造計(jì)劃正在實(shí)施征收拆遷建設(shè)的項(xiàng)目可按原政策執(zhí)行。各縣(市)、高新區(qū)、礦區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、欒城區(qū)棚戶區(qū)改造安置工作可參照?qǐng)?zhí)行，也可按照《河北省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)貨幣化安置管理辦法》結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，另行制定實(shí)施辦法。
第十八條 《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》自印發(fā)之日起施行。
●拆遷補(bǔ)償申請(qǐng)書如何寫模板？棚戶區(qū)改造房屋拆遷補(bǔ)償遵循的原則：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢
●安徽省無為市拆遷政策計(jì)劃2022年計(jì)劃改造棚戶區(qū)578戶，2022年完成60個(gè)老舊小區(qū)改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●安徽省滁州市2021-2025年棚戶區(qū)改造、城中村改造規(guī)劃涉及67個(gè)地塊，改造總戶數(shù)高達(dá)21854戶：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●安徽省蕪湖市2022年最新棚戶區(qū)改造計(jì)劃出爐，任務(wù)目標(biāo)3344套房屋：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●安徽省《合肥市城市更新工作暫行辦法》城市更新主要包括老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、危舊房及老舊廠房改造，自2022年3月3日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●安徽省《淮北市城市更新行動(dòng)實(shí)施方案》城市更新包含老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、危舊房及老舊廠房改造：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●棚戶區(qū)規(guī)劃拆遷糾紛提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料??棚戶區(qū)規(guī)劃拆遷糾紛如何處理：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢
●安徽省《安慶市2022年棚戶區(qū)改造實(shí)施方案》棚戶區(qū)改造2022年目標(biāo)為新開工3848套基本建成7977套：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●廣西《百色市城區(qū)棚戶區(qū)改造征收國(guó)有土地上房屋補(bǔ)償安置辦法》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2019年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●廣西《百色市城區(qū)棚戶區(qū)改造征收集體土地及房屋補(bǔ)償安置辦法》2022年未做修訂將繼續(xù)沿用2019年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載
●廊坊開發(fā)區(qū)大官地村城中村改造，拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案出爐,廊坊市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村棚戶區(qū)安置房相關(guān)的優(yōu)惠政策是怎樣的？,城中村改造安置房的最新政策是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核：李娜娜律師
來源：臨律-河北省《石家莊市棚戶區(qū)改造貨幣化安置實(shí)施辦法》不強(qiáng)制但勵(lì)棚戶區(qū)改造居民選擇貨幣化安置，自2016年3月7日起施行，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào)：京ICP備11044403號(hào)
