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發生土地征收糾紛要找哪個部門??征地安置補償誰負責支付?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-16 17:44:54
  • 作者:

    圣運律師
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發生土地征收糾紛要找哪個部門?,征地安置補償誰負責支付?,一、征地安置補償誰負責支付?1、征地安置補償由國家負債支付《土地管理法》第四十七條國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬

發生土地征收糾紛要找哪個部門??征地安置補償誰負責支付?:今日在線土地征收法律咨詢

一、征地安置補償誰負責支付?

1、征地安置補償由國家負債支付

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

2、征地補償費用項目

(1)土地補償費

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

(2)青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

(3)附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其他設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

(4)安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、發生土地征收糾紛要找哪個部門?

1、發生土地征收糾紛可以政府和人民法院。

因農村責任田劃分,宅基地的規劃及調整和邊界劃分而引起的糾紛,屬于行政部門處理的爭議,而不應屬于法院管轄。遇有此類情況,可向當地人民政府主管部門提出申請,予以解決。

2、法院受理的土地糾紛有兩類:一類是行政案件,另一類是民事案件。

(1)屬于行政案件的幾種情況:

①因土地權屬不明、界限不清引起的土地使用權和所有權爭議,可先根據《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規定,自行協商,未果的,可由人民政府處理,對人民政府處理結果不服的,可在接到處理決定通知書的30日內向法院起訴;

②人民政府對土地所有權和使用權爭議作出處理決定以后,如果對處理結果不服,且未在法定期限內申請復議的,可向人民法院提起行政訴訟;

③非法占用土地建房的,必須由主管機關先行處理,對未經批準或采用欺騙手段騙取批準,非法占用土地(宅基地)的,由鄉鎮人民政府或縣級以上地方人民政府或縣級以上地方人民政府土地管理部門依法予以行政處罰,當事人對行政處罰決定不服的,可以在接到處罰決定通知之日起15日內向法院提起行政訴訟。

(2)屬于民事案件的土地糾紛:

①土地使用權糾紛;

②土地所有權糾紛;

③土地使用權的出讓和轉讓合同糾紛;

④土地出售、交換、出租抵押合同糾紛。

另外不包括林木、林地的所有權和使用權糾紛以及宅基地使用權糾紛,都屬于法院受理的民事案件范疇,應到法院民事審判庭起訴。

(3)需要提供相關證據:在發生土地糾紛以后,應及時搜尋、保存證據,包括土地使用權證、房產證和各類合同書等。另外,還應提供歷史上對發生爭議的土地、宅基地的使用情況。涉及侵權的,還應提交侵權人的具體侵權行為和造成的后果等方面的證據。如果發生的糾紛經過有關部門處理,則還應提交該部門的處理意見。

三、土地沒有確權被征收怎么辦?

1、沒有確權的土地若是被劃分為征收范圍,土地使用權人可以向政府提出確權的申請。

土地沒有確權被征收,可以與人民政府進行協商解決。沒有確權的宅基地可以先向有關政府部門申請確權,申請確權一般向鄉鎮政府或縣區自然資源局申請,提交相關的證明材料。一般沒有確權的土地被征用需要賠償,被占用的補償標準,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

2、土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。

也是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。我國基本上遵守一戶一宅的政策,在面臨拆遷的時候,政府會根據此政策進行征收,但是新宅基地的騰退理應得到其他的相應補償。

為了國家利益的需要,縣級以上的政府可能會作出征收土地的決定。土地被征收的情形,被征收方通常可以獲得一定數額的補償金。如果對征地安置補償誰負責支付存在其他相關疑問的,可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕,我們會匹配專業律師為您解答問題。

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