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為子女購(gòu)置房產(chǎn)有哪些問(wèn)題?想投訴安置房有沒(méi)有問(wèn)題:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-17 15:15:34
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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為子女購(gòu)置房產(chǎn)有哪些問(wèn)題?想投訴安置房有沒(méi)有問(wèn)題:今日在線土地征收法律咨詢

一、想投訴安置房有沒(méi)有問(wèn)題

房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。

因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的。

當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí),購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商。

對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意,房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用,買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的,應(yīng)予支持。

交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,在保修期內(nèi),出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;

出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的,買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。

修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。

二、為子女購(gòu)置房產(chǎn)有哪些問(wèn)題

為子女購(gòu)置房產(chǎn)的問(wèn)題如下:

1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,這就不能選擇貸款,只能全款購(gòu)房,因?yàn)橛忻鞔_規(guī)定貸款只能針對(duì)具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性指標(biāo)。

2、不能隨意出售子女的房產(chǎn)。父母可以替孩子買房子,但是不能隨便賣孩子的房產(chǎn)。

3、父母不得要求收回房屋。雖然父母是實(shí)際購(gòu)買房產(chǎn)的出資人,但是因?yàn)榉孔邮堑怯浽谧优拢驗(yàn)橘狆B(yǎng)糾紛等特殊原因想要收回房產(chǎn),這種可能性很小。

4、財(cái)產(chǎn)分割困難。

《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

查看了上面文章的內(nèi)容,相信已經(jīng)已經(jīng)對(duì)想投訴安置房有沒(méi)有問(wèn)題的問(wèn)題進(jìn)行了解答。實(shí)踐中我們遇到法律方面的問(wèn)題時(shí),需要沉著冷靜的面對(duì)并解決,必要時(shí)可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒(méi)有解答您的問(wèn)題,您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:劉鵬飛律師

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