為子女購置房產有哪些問題,想投訴安置房有沒有問題,一、想投訴安置房有沒有問題房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的。當事人不能協商確定時,購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。對于評估機構的監督也將加強
房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
因商品房質量保修責任發生糾紛的。
當事人不能協商確定時,購房者可以根據法律規定和自己的實際情況起訴開發商。
對于評估機構的監督也將加強、或對開發商的解決不滿意,房屋質量問題可以向當地質檢站投訴。
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人請求解除合同和賠償損失的,應予支持。
交付使用的房屋存在質量問題,在保修期內,出賣人應當承擔修復責任;
出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的,買受人可以自行或者委托他人修復。
修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。
為子女購置房產的問題如下:
1、只能全款支付。如果孩子不滿18周歲,房子又要登記在孩子名下,這就不能選擇貸款,只能全款購房,因為有明確規定貸款只能針對具有完全民事行為能力的自然人,年滿18周歲是硬性指標。
2、不能隨意出售子女的房產。父母可以替孩子買房子,但是不能隨便賣孩子的房產。
3、父母不得要求收回房屋。雖然父母是實際購買房產的出資人,但是因為房子是登記在子女名下,因為贍養糾紛等特殊原因想要收回房產,這種可能性很小。
4、財產分割困難。
《民法典》第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
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內容審核:劉鵬飛律師
來源:頭條-想投訴安置房有沒有問題,為子女購置房產有哪些問題
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