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房屋拆遷糾紛找什么部門投訴??拆遷協議沒有蓋章有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協議沒有蓋章有效嗎

拆遷安置方案是由征收部門作出的，拆遷安置方案未加蓋征收部門公章的，不具有法律效力。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十一條

市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

二、房屋拆遷糾紛找什么部門投訴?

(一)拆遷行政管理部門。

一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。

城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

三、發生房子拆遷糾紛如何處理?

1、發生房子拆遷糾紛可以采取的處理方式包括協商、起訴等。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、處理房屋拆遷補償款分割糾紛，應區分兩種不同的動遷情形：

一是動遷房屋是公房的情形。按照公房管理以及動拆遷安置補償的有關規定，公房動遷安置首先要確定應安置人口。

二是動遷房屋是私房(即居民個人名下的產權房)的情形。相對公房動遷而言，這種情形較為簡單明晰。對私房的動遷，一般以產權人為應安置人口，實際居住在房屋中的人員應由產權人負責安置。產權人之間拆遷補償款的分割，如房屋產權系按份共有，拆遷補償款原則上亦按各產權人享有的產權份額進行分割;如房屋產權系共同共有，動遷補償款的分割則以等分為原則，再綜合考慮各產權人對共有財產的貢獻大小及共有人生產、生活的實際需要，并應體現對有特殊困難的產權人的關心和照顧。

拆遷安置方案是由征收部門作出的，拆遷安置方案未加蓋征收部門公章的，不具有法律效力。發生房子拆遷糾紛可以采取的處理方式包括協商、起訴等。以上就是關于拆遷協議沒有蓋章有效嗎的相關介紹。如果您遇到了相關的法律問題，希望得到律師的幫助，可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。