一、委托律師處理拆遷糾紛合同怎么寫(xiě)?

居中寫(xiě)標(biāo)題，結(jié)尾是委托人和受托人的簽名、日期，正文應(yīng)載明以下基本內(nèi)容：

1、代理人的姓名、地址等基本信息;

2、代理事項(xiàng)和權(quán)限范圍;

3、代理期限;

4、報(bào)酬和支付方式、支付期限;

5、違約責(zé)任;

6、被代理人的簽名或者蓋章。

二、拆遷合同的基本內(nèi)容有哪些?

1、當(dāng)事人的名稱、建設(shè)單位、《房屋拆遷許可證》批準(zhǔn)文號(hào);

2、合同標(biāo)的，即被拆除的房屋。在合同中應(yīng)注明房屋的坐落、結(jié)構(gòu)、用途、建筑、使用、居住面積、產(chǎn)權(quán)人;居住正式戶口的人的自然情況;

3、補(bǔ)償形式;

4、安置地點(diǎn)及安置房標(biāo)準(zhǔn);

5、拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)狀，安置房產(chǎn)權(quán)登記的申辦責(zé)任;

6、房屋拆遷補(bǔ)助金額;

7、被拆遷房屋補(bǔ)償形式、標(biāo)準(zhǔn)、地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、折算、結(jié)算等;

8、騰交房時(shí)間;

9、違章建筑和附屬設(shè)施的處理;

10、拆遷過(guò)渡方式、過(guò)渡期限及過(guò)渡費(fèi);

11、違約責(zé)任;

12、特殊情況下安置逾期的處理;

13、解決爭(zhēng)議的辦法;

14、合同生效條件;

15、簽約文本數(shù)及簽約時(shí)間等。

三、拆遷糾紛委托律師申請(qǐng)行政裁決需準(zhǔn)備哪些材料?

(一)裁決申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(四)申請(qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(五)授權(quán)委托書(shū)，律師執(zhí)業(yè)證書(shū)。

(六)房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

四、不履行拆遷合同可以申請(qǐng)強(qiáng)拆的條件有哪些?

1、被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟;

2、在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷;

3、由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

委托律師處理拆遷糾紛合同由律師事務(wù)所出具的，律師需要憑借書(shū)面合同行使代理權(quán)，找律師處理拆遷糾紛時(shí)也應(yīng)該向律師提供有效的證明材料，比如拆遷補(bǔ)償協(xié)議，房產(chǎn)證及其他的證據(jù)。律師會(huì)根據(jù)造成拆遷糾紛的原因提供針對(duì)性的解決方案。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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