一、土地出讓金每次過戶都要交嗎？

土地出讓金是每次過戶都要交。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，土地使用者應當在簽訂土地使用權出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地出讓金，土地使用年限到期的，需要繳納一定數(shù)額的土地出讓金辦理續(xù)期。

《中華人民共和國土地管理法》第五十五條

以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規(guī)定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關地方人民政府。具體使用管理辦法由國務院財政部門會同有關部門制定，并報國務院批準。

二、遇到土地出讓金糾紛找律師有什么用？

土地出讓金糾紛，請律師顯然是有用的，律師精通包括實體法、程序法在內(nèi)的法律法規(guī)，具有對案件如何進行調(diào)查的能力，不僅如此，律師還養(yǎng)成了從法律角度進行思考的習慣，能夠把眼前的具體案件與法規(guī)范恰當?shù)芈?lián)系起來，通過法律推理提出具有一定客觀性和說服力的主張，并及時提示給法院。

三、土地出讓金按照什么標準來收取呢？

土地出讓金按照以下標準收取：委托土地估價機構的按評估價的40%收??；成交價不低于基準地價的按成交價的40%收取，成交價低于基準地價的按全部地價的40%收??；劃撥土地按基準地價的40%收取。

《國有土地使用權出讓收支管理辦法》第七條

土地出讓收入征收部門根據(jù)土地出讓合同和劃撥用地批準文件，開具繳款通知書，并按照財政部統(tǒng)一規(guī)定的政府收支分類科目填寫“一般繳款書”，由國有土地使用權受讓人依法繳納土地出讓收入。國有土地使用權受讓人應按照繳款通知書的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)將應繳地方國庫的土地出讓收入，就地及時足額繳入地方國庫。繳款通知書應當明確供應土地的面積、土地出讓收入總額以及依法分期繳納地方國庫的具體數(shù)額和時限等。　

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內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地出讓金每次過戶都要交嗎？，