土地互換后可以要回來嗎

需要視具體情況確定。

接下來我們看一個案例

孫*光和路港是同一個村的村民，孫*光承包了一塊10畝的土地，路港承包了一塊8畝的土地，由于路港承包的土地的地質較好，并且離孫*光的家更近，，孫*光與路港協商，將各自的土地進行調換，雙方簽訂了書面的互換合同，但是并沒有辦理土地經營權證變更手續，雙方也沒有到發包方進行備案。

，孫*光由于在新的宅基地上建設了新房，房子離自己原來的10畝地更近，于是向路港提出，要求雙方調換回土地，但是路港并不同意。雙方協商未果，訴至法院。

法律解讀

根據《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬于同一集體經濟組織的承包地塊進行交換，同時交換相應的土地承包經營權。

本案中，孫*光是否有權利要回自己原來的承包地呢?

承包方在取得土地經營權后，可以自行決定土地承包經營權的流轉，他人無權干涉，所以孫*光與路港之間調換土地的行為是合法有效的。

根據《農村土地承包法》規定規定：“互換土地承包經營權的要雙方到發包方備案。”這說明，備案與否并不影響土地承包經營權的流轉的效力。

同時，《農村土地承包經營權證管理辦法》規定也規定：“流轉土地承包經營權的，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。”這里說的是可以，并不是應該，這說明，不辦理土地經營權證變更登記的，并不影響互換合同的效力。

本案中，孫*光與路港的土地互換合同合法有效，雙方應當按照合同要求履行。所以說，孫*光如果要求路港返還土地，必須征得路港的同意，即雙方的意思表示必須一致才能調回。如果對方不同意的，對方是不能要回土地的，因為合同是有效的，雙方需要誠意善意的履行。當然，當事人可以申請他人調解。

以上就是小編為大家整理的相關知識，如果你情況比較復雜，北京圣運律師網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地互換后可以要回來嗎口頭協議

●土地互換后反悔違法嗎

●土地互換后如何確權

●互換的土地還能要回嗎

●土地互換需要交什么稅

●互換土地多年可以要回來嗎?

●土地互換及賠償

●土地互換后反悔違法嗎

●土地互換違法嗎

●土地互換反悔了怎么辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●互換土地有爭議怎么辦?土地互換后發生了糾紛還可以要回土地嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地交換需要什么手續?土地交換可以要回來嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地互換后征地補償費歸誰?互換的土地還能要回嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●弟媳要離婚當姐的要回去嗎?弟媳離婚后拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●小三不知道對方已婚可以要回錢嗎？,小三不知道對方已婚可以要回錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地還能要回來嗎,農村宅基地會收回去嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●同學聚會送手機還可以要回來嗎,分手后送的手機可以要回來嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●男子給15歲情人轉賬10多萬，妻子能起訴要回來嗎？,情人給我花錢遭到他妻子起訴:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎樣討要農民工工資,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何讓執行法官用心幫我們要回欠款？,執行款在法庭上，法官一直不給怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農民工工資應增加嗎？,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●法律規定違法征地后是否可以要回土地,違法征地能要回土地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●討要農民工工資最快的解決辦法,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農民工年底結算工資合法嗎,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農民工年底結算工資合法嗎？,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎么討要農民工工資最有效,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農民工怎么向公司要錢,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農民工可以向何方討要工資,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農民工如何合理討要工資,怎么才能要回農民工工資:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拖欠農民工工資不給上門避而不見如何處理可以要回工資,問一下如果拖欠農民工工資該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李軒教授

來源：頭條-土地互換后可以要回來嗎，