一、集體土地使用證可以買賣嗎

1、集體土地使用證不可以買賣。集體土地的使用權(quán)只能夠是本村村民才能夠享有的權(quán)利，因為集體土地的所有權(quán)人是整個村集體，所以說集體土地使用權(quán)是不能夠進行買賣的。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》

第十一條　農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第十二條　土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記，依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

二、集體土地私自買賣是否違法

1.私自買賣集體土地的行為是違法的。根據(jù)我國《土地管理法》第六十三條規(guī)定，個人不得私下買賣土地，農(nóng)村土地歸農(nóng)村集體所有。國家保護合法的土地流轉(zhuǎn)行為，如屬承包土地的，農(nóng)民有權(quán)轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等流轉(zhuǎn)；宅基地在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間可以轉(zhuǎn)讓，但不能向非農(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。

2.農(nóng)村組織內(nèi)部成員具有農(nóng)村戶籍，符合宅基地的申請條件，宅基地本就屬于農(nóng)村集體的建設(shè)土地，集體享有所有權(quán)，分給農(nóng)民使用，農(nóng)民之間相互轉(zhuǎn)讓不違反法律規(guī)定。

3.集體土地上市交易之前，必須經(jīng)過國家有關(guān)機關(guān)規(guī)劃審批，先行征收再進行流轉(zhuǎn)，以作非農(nóng)建設(shè)。擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)建設(shè)，是違法行為，由縣人民政府處罰。

希望以上內(nèi)容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●集體土地使用證可以買賣嗎合法嗎

●集體土地使用證能賣嗎

●集體土地使用證能干嘛

●集體土地使用證能不能辦房產(chǎn)證

●集體土地證可以買賣嗎?

●集體土地使用證還有用嗎

●集體土地使用證可以流轉(zhuǎn)嗎

●集體土地使用證能賣嗎

●集體土地使用證的房子可以買賣嗎

●集體土地使用證能轉(zhuǎn)讓嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●有土地證的院子拆遷有補償嗎?有土地使用證拆遷院子怎么算 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地使用證有效期多久?農(nóng)村集體土地使用證是什么,集體土地是否無償使用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證丟了如何補辦?,土地證遺失補辦流程:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何認定農(nóng)村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●有了國土出讓證了還需要向村委繳費么？,辦理國有土地使用證辦理交錢嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●長期土地使用權(quán)?長期土地使用證是多久：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用證拆遷補償怎么算？,有集體土地使用證拆遷補償怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷土地證上的面積有補償嗎,拆遷土地使用證面積怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●基地使用證怎么賠法,建設(shè)用地蓋廠房合法嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房是看房產(chǎn)證還是土地使用證,買拆遷房能不能辦房產(chǎn)證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷房是看房產(chǎn)證還是土地使用證,買拆遷房能不能辦房產(chǎn)證:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●養(yǎng)殖用地應(yīng)不應(yīng)該辦理土地使用證,如何辦理養(yǎng)殖土地使用證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用證辦理流程及費用,土地證辦理流程及費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊村證房子變市證政策,1如何更換石家莊市土地使用證？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何認定農(nóng)村集體土地使用證中的騰退以及本村集體土地騰退,村委會騰退宅基地程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地使用證拆遷 ,集體土地使用證拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地使用證拆遷 ,集體土地使用證拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村集體土地使用證征收怎么補償,農(nóng)村集體土地使用證補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●集體土地使用證房屋被強拆后如何維權(quán)？,有集體土地使用證的房子被強拆后怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●沒有土地使用證拆遷補償款是否有?拆遷協(xié)議沒有注明補償是否有效：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-集體土地使用證可以買賣嗎，