中文字幕亚洲电影,久久久久久久久久性,久久精品三级

您的位置：圣運(yùn)律師 > 拆遷普法 > 應(yīng)該查自己的房產(chǎn)證信息,如何查自己的房產(chǎn)證信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

應(yīng)該查自己的房產(chǎn)證信息,如何查自己的房產(chǎn)證信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-23 08:21:40
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

應(yīng)該查自己的房產(chǎn)證信息，查詢房產(chǎn)證的方法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢，通過省市鏈接進(jìn)入房管局網(wǎng)站，在網(wǎng)站上輸入產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號即可；2、房產(chǎn)局查詢，如果想要查詢到更準(zhǔn)確的信息，需攜帶個(gè)人的身份證及房產(chǎn)證，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提交，并申請查詢想要的內(nèi)容

應(yīng)該查自己的房產(chǎn)證信息,如何查自己的房產(chǎn)證信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、應(yīng)該查自己的房產(chǎn)證信息

查詢房產(chǎn)證的方法主要有兩種：

1、網(wǎng)上查詢，通過省市鏈接進(jìn)入房管局網(wǎng)站，在網(wǎng)站上輸入產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號即可；

2、房產(chǎn)局查詢，如果想要查詢到更準(zhǔn)確的信息，需攜帶個(gè)人的身份證及房產(chǎn)證，前往當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局提交，并申請查詢想要的內(nèi)容。

查詢房產(chǎn)證信息的具體方法

1、房屋管理局大廳微機(jī)查詢

房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時(shí)候。需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局大廳內(nèi)使用微機(jī)系統(tǒng)申請查詢，目前的房屋產(chǎn)權(quán)基本上都有電子檔案登記。

2、房屋管理局檔案室查詢

房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時(shí)候，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局檔案室查詢，近年以來因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)證的新舊替換流程，所以有些老的房產(chǎn)證需要查找原始的登記檔案卷宗才能找得到。

3、房屋管理局抵押登記科查詢

房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時(shí)候，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局抵押登記科查詢，而且對于已經(jīng)辦理了抵押貸款登記的房產(chǎn)，必須要在這里才能找得到，反之，要辦理按揭貸款、抵押貸款也必須在這里進(jìn)行抵押貸款登記。

4、房屋管理局合同備案科查詢

房屋產(chǎn)權(quán)所有當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時(shí)候，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到房屋管理局合同備案科查詢。按照法律的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科備案登記。

5、檔案局檔案科查詢

如果是屬于自建或者合建的房屋，還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況下，當(dāng)事人可以攜帶本人的身份證明資料（為他人查詢的時(shí)候，需要攜帶公證過的授權(quán)委托書），到檔案局檔案科查詢建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證。

法律依據(jù)：

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》

第二十七條權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。

有關(guān)國家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

第二十八條查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。

第三十二條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、不動(dòng)產(chǎn)登記信息共享單位及其工作人員，查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位或者個(gè)人違反國家規(guī)定，泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息，或者利用不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息進(jìn)行不正當(dāng)活動(dòng)，給他人造成損害的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對有關(guān)責(zé)任人員依法給予處分；有關(guān)責(zé)任人員構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、如何查詢房屋產(chǎn)權(quán)人信息

房屋產(chǎn)權(quán)人的信息查詢也是非常的簡單的，我們可以直接攜帶相關(guān)證件去當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局進(jìn)行查詢，同時(shí)也可以在房產(chǎn)管理局到官網(wǎng)進(jìn)行賬號密碼的輸入查詢，希望每個(gè)人都能夠知道這一點(diǎn)，同時(shí)我們需要注意的是，在日常生活中，買房之前一定要確保房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)才行，只有這樣才可以讓我們的生活更加的美好，希望每個(gè)人都能夠知道這一點(diǎn)，一般來說在生活中屬于自建或者和建的房屋，在沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證明的情況之下，我們可以攜帶相關(guān)資料到建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)核發(fā)的建房許可證進(jìn)行查詢，希望每個(gè)人都能夠掌握這個(gè)小技巧。

個(gè)人建議：

我們在生活中如果有購房需求的話，一定要提前進(jìn)行了解才行，只有這樣才可以讓我們的生活更加的美好，希望每個(gè)人都能夠認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，同時(shí)我們需要注意的是在房屋裝修過程之中，一定不要圖便宜一分錢一分貨，只有選擇好的家裝建材才可以讓我們的生活不受影響。

擴(kuò)展資料：

查房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)要注意的情況：

1、有房屋未必有產(chǎn)權(quán)，如單位自建、農(nóng)村宅基地建房、社區(qū)配套用房、違建房等

2、產(chǎn)權(quán)是否登記，如預(yù)售房、抵押商品房未登記等

3、產(chǎn)權(quán)是否完整，如已抵押未解除、公房不符合上市出售條件

4、產(chǎn)權(quán)有無糾紛，如拍賣競得、婚姻或財(cái)產(chǎn)繼承、確定為拆遷的房屋等

5、有房地產(chǎn)兩證未必就有產(chǎn)權(quán)，如偽造房產(chǎn)兩證、被查封或強(qiáng)制拍賣、遺失補(bǔ)辦后發(fā)生過轉(zhuǎn)讓。

中國自改革開放以來，才開始房屋產(chǎn)權(quán)年限的問題，從首批擁有房產(chǎn)證的業(yè)主至今也不過30多年，距離產(chǎn)權(quán)70年還有一段距離，國家暫無條例明確規(guī)定，產(chǎn)權(quán)到期后的具體處理方法。