国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環(huán)保拆遷 集體土地 企業(yè) 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

土地轉讓合同需要公證嗎?土地轉讓合同需要批準嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-23 11:29:29
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

土地轉讓合同需要批準嗎,土地轉讓合同需要批準嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,將出讓的土地使用權轉讓給其他人的,需要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物

土地轉讓合同需要公證嗎?土地轉讓合同需要批準嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同需要批準嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,將出讓的土地使用權轉讓給其他人的,需要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。

《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第二十五條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權轉讓,應當按照規(guī)定辦理過戶登記。土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的,應當經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準,并依照規(guī)定辦理過戶登記。

土地使用權轉讓流程是怎樣的

國家作為國有土地所有者并不直接使用土地,而是由具體單位和個人來使用。因此,國有土地使用權具有重大意義。國有土地使用權轉讓流程如下:

(一)單位用地轉讓

1、交易雙方提出轉讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉讓手續(xù)同時,還應提供轉讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產權證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。

2、審查

接到申請后,承辦人應對資料及宗地情況進行詳細審查了解,凡未按出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的,抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的,權屬不清、四鄰有糾紛的等不予辦理轉讓手續(xù),并在15日內通知轉讓當事人。

如改變土地用途須有規(guī)劃部門意見。轉讓時需分割建筑物的應有房產主管部門意見。

3、現(xiàn)場勘察

現(xiàn)場勘察應與有關資料對照核實。如需分割轉讓,應考慮土地利用率、出路及他項權利等因素,并制圖確定四至、面積,必要時需經(jīng)四鄰簽章認可。

4、地價評估,并提供報告書

審核評估報告與轉讓協(xié)議,轉讓價明顯低于市價的,建議市府優(yōu)先購買;價格過高的,可建議采取必要調控措施。

5、填寫轉讓審批表

認真核對原批準文件、評估報告、規(guī)劃意見等資料,用途、價額、年期等內容填寫要完整、準確、字跡工整。

6、審批

審批內容包括費用表及轉讓審批表。費用表須經(jīng)所長簽字后,經(jīng)辦人攜完整轉讓檔案與轉讓審批表等報中心及局領導審查批準。

7、交納有關稅費

8、登記編號

審批后,也可在審批前到產權科對補簽出讓合同及審批表編號。轉讓檔案、留產權科統(tǒng)一保存,按年度繳檔案室。

9、土地使用權變更登記

經(jīng)辦人依據(jù)補簽出讓合同、轉讓審批表、付款票據(jù)等,填寫變更登記審批表進行變更登記。變更登記審批表,可隨轉讓審批表同時報批。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,將出讓的土地使用權轉讓給其他人的,需要經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準。如果需要法律方面的幫助,歡迎讀者到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

土地轉讓合同需要批準嗎合法嗎

土地轉讓合同需要批準嗎怎么寫

土地轉讓合同必須本人簽字嗎

土地轉讓合同需要批準嗎

土地轉讓合同需要公證嗎

土地轉讓合同需要村里簽名嗎

土地轉讓必須經(jīng)什么批準

土地轉讓合同需要批準嗎怎么寫

土地轉讓需要原承包方同意嗎

土地轉讓合同生效條件

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

土地轉讓合同生效條件?土地轉讓合同可中止嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同書樣本?土地轉讓合同模板是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農民土地轉讓合同怎么寫?農民土地轉讓的期限是多少年:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地協(xié)議轉讓與招拍掛?民法典中招拍掛土地轉讓合同能否撤銷:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

永久土地轉讓合同范本?民法典永久性土地轉讓合同合法嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同違約?土地轉讓協(xié)議違約金如何約定:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

招拍掛的土地怎么轉手?招拍掛土地轉讓合同能否撤銷:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村土地轉讓合同永久買賣?農村土地轉讓合同永久轉讓有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同沒有寫期限?未簽訂土地轉讓合同土地轉讓效力:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

2021拆遷安置規(guī)定?2024拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

宅基地地皮轉讓合同?宅基地土地使用權轉讓合同:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同效力:土地轉讓合同有效嗎?土地轉讓合同個人可以簽嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

簽的土地轉讓合同無效怎么辦?簽了土地轉讓合同可以要回來嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉讓合同應該怎么寫?土地轉讓合同包括哪些內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

國有土地轉讓合同怎么寫?國有土地轉讓合同生效有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?80歲老人的土地私下簽了轉讓合同有效嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地承包經(jīng)營權轉讓合同糾紛打官司律師收費多少,農村土地承包經(jīng)營權轉讓糾紛律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村集體土地承包經(jīng)營權轉讓合同?農村集體土地轉包轉讓合同中的違法問題有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農村土地轉讓協(xié)議無效起訴狀怎么寫,轉讓合同糾紛起訴書怎么寫:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷安置房的交易合同是否無效?拆遷安置地轉讓合同效力的規(guī)定是什么:今日在線土地征收法律咨詢

內容審核:李帥律師

來源:頭條-土地轉讓合同需要批準嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 伊人yinren22综合开心 | 91九色最新 | 激情网站免费观看 | 国产精品日韩三级 | 国产精品一二区 | 欧美日韩一区二区三区免费视频 | 91精品久久久久久久久 | 日韩精品专区在线影院重磅 | 欧美日韩中文字幕在线播放 | 污视频免费网站观看 | 国产一区二区三区四区五区加勒比 | www.一区二区 | 黄色毛片观看 | 国产激情精品视频 | 黄色大片成人 | 激情久久av一区av二区av三区 | 91久久| 男女视频在线免费观看 | 精品视频久久 | 欧美日韩国产一区二区三区 | 久久久久亚洲av毛片大全 | 中文字幕精品一区 | 中国1级黄色片 | 精品视频二区三区 | 一级毛片免费 | 久久视频一区二区 | 婷婷av网站 | 亚洲欧洲一区二区 | xnxx 日本19 | 操老逼 | 99视频精品 | 黄色免费av| 97精品国产 | av三级 | 久久国产经典视频 | 热久久免费视频 | 日韩成人免费 | 日本手机在线视频 | 永久在线观看 | 97色在线观看免费视频 | 国产99免费 |