国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓有什么不同?土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-07-23 13:03:45
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么,土地轉(zhuǎn)包的概念土地承包經(jīng)營(yíng)戶依照轉(zhuǎn)包合同規(guī)定,將其所承包的土地在承包期限內(nèi)進(jìn)行再轉(zhuǎn)移的行為。農(nóng)村集體土地的承包和轉(zhuǎn)包的政策內(nèi)容,與國(guó)有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓有相似之處,只是所依據(jù)的法律、法規(guī)有所不同。土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)

土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓有什么不同?土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地轉(zhuǎn)包的概念

土地承包經(jīng)營(yíng)戶依照轉(zhuǎn)包合同規(guī)定,將其所承包的土地在承包期限內(nèi)進(jìn)行再轉(zhuǎn)移的行為。農(nóng)村集體土地的承包和轉(zhuǎn)包的政策內(nèi)容,與國(guó)有土地使用權(quán)的出讓和轉(zhuǎn)讓有相似之處,只是所依據(jù)的法律、法規(guī)有所不同。

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別

1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。

2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵赋邪税炎约撼邪耐恋刈屌c第三方承包,第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同,原承包人退出,實(shí)質(zhì)就是賣(mài)了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

3、轉(zhuǎn)包存在兩個(gè)承包合同關(guān)系,轉(zhuǎn)讓只存在一個(gè)承包合同關(guān)系。

4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意,但合同另有約定的除外,但一般要求備案,不備案也不會(huì)因此無(wú)效;轉(zhuǎn)讓必須通過(guò)發(fā)包方同意,才有可以實(shí)現(xiàn)。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移,義務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。

農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)覈?guó)土地管理法規(guī)定,農(nóng)村集體所有者不能買(mǎi)賣(mài)土地產(chǎn)權(quán),只能依法在一定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權(quán);也不能隨意改變所屬耕地的用途,因特殊情況確需征占自己所有耕地時(shí),也必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。既然不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)峭恋剞D(zhuǎn)讓和土地承包的區(qū)別也就無(wú)從說(shuō)起。

至于土地轉(zhuǎn)包法律是允許的。

《土地承包法》第十條規(guī)定,“國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。”

《土地承包法》第三十二條規(guī)定,“通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。”

《土地承包法》第三十七條規(guī)定,“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意。”可見(jiàn),土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以作為特殊民事權(quán)利進(jìn)行處分,但承包人的流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為需符合一定的條件。對(duì)于轉(zhuǎn)包行為,需要雙方簽訂書(shū)面合同,并經(jīng)發(fā)包方備案;對(duì)于轉(zhuǎn)讓行為,需經(jīng)雙方簽定書(shū)面合同,并經(jīng)發(fā)包方同意。

以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為大家整理有關(guān)土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容。土地承包合同雙方進(jìn)行約定的。一旦此協(xié)議簽訂,則雙方都應(yīng)按照合同上的規(guī)定處理相關(guān)事項(xiàng)。對(duì)于違反合同規(guī)定的,則應(yīng)該按照合同中的處罰執(zhí)行。如還有其他疑問(wèn),歡迎在線咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么最高人民法院

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么呢

土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓區(qū)別

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么意思

土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓有什么不同

土地轉(zhuǎn)包的意思

土地轉(zhuǎn)包合同合協(xié)議書(shū)范本

土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么呢

土地轉(zhuǎn)包屬于什么

土地轉(zhuǎn)包權(quán)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

商業(yè)房和住宅房拆遷有什么區(qū)別?怎么區(qū)別是不是商業(yè)拆遷:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金和征地補(bǔ)償款的差額是多少?土地出讓金與征地費(fèi)有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金和土地稅費(fèi)是一樣的嗎?土地出讓金和土地使用稅有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

舊城改造和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別?舊城改造和棚改有什么區(qū)別哪個(gè)補(bǔ)償更高:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地出讓金和土地價(jià)款?土地出讓金與出讓地價(jià)的區(qū)別是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

國(guó)有土地和集體土地的拆遷補(bǔ)償有區(qū)別嗎?,國(guó)有土地拆遷和集體土地拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

土地出讓和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別 通俗?土地出讓和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

舊房改造與棚戶區(qū)的區(qū)別?老舊房拆遷和棚戶區(qū)改造一樣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

危房和拆遷房的區(qū)別?老舊房拆遷與危房拆遷有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

相關(guān)的集體土地征收和國(guó)有土地征收有什么不同,國(guó)有土地與集體土地征收區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

轉(zhuǎn)讓土地和劃撥土地有什么區(qū)別呢??土地轉(zhuǎn)讓和劃撥的區(qū)別有哪些:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

農(nóng)村拆遷和城鎮(zhèn)拆遷補(bǔ)償有什么區(qū)別?農(nóng)村房屋拆遷和城市房屋拆遷的補(bǔ)償有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

協(xié)議拆遷和拆遷協(xié)議的區(qū)別?協(xié)議拆遷與正常拆遷是一樣的嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

營(yíng)業(yè)性房屋拆遷補(bǔ)償?營(yíng)業(yè)房和住宅拆遷有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

新農(nóng)村建設(shè)和拆遷有什么區(qū)別?新農(nóng)村建設(shè)與普通拆遷有區(qū)別嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和出讓金的區(qū)別?土地出讓金與轉(zhuǎn)讓金是一回事嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

無(wú)證房屋和違法建筑有什么區(qū)別?無(wú)證房就是違章建筑嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

聯(lián)合驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的區(qū)別,建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收的規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

房屋置換和拆遷的區(qū)別?置換房屋和拆遷補(bǔ)償一樣嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

土地所有權(quán)及使用權(quán)?土地使用權(quán)和所有權(quán)有什么區(qū)別:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核:李娜娜律師

來(lái)源:臨律-土地轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別是什么,

熱門(mén)閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽(yáng)區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 久久久久网站 | 欧美激情精品久久久久久 | 91高清免费 | 中文字幕一区二区三区乱码图片 | 国产精品第一国产精品 | 亚洲一区二区三区四区在线观看 | 久久久精品一区二区三区 | 91精品欧美久久久久久动漫 | 国产精品综合久久 | 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃91 | 免费黄色在线 | 影音先锋资源av | 国产视频黄在线观看 | 国产91视频在线观看 | 久久婷婷视频 | 国产日韩一区二区三区 | 久久激情视频 | 亚洲精品视频免费 | 国产激情性色视频在线观看 | 久久久久久久一区 | 免费一区二区三区视频在线 | 黄色片网站在线看 | 日韩午夜免费视频 | 亚洲人网站 | 国产精品ssss在线亚洲 | 天天爽夜夜春 | 中文字幕日韩一区二区不卡 | 性色网站 | 97免费在线观看视频 | 国产精品久久久久久久久久免费看 | 亚洲福利av | 亚洲精品中文字幕 | 国产乱视频| 久久久国产精品视频 | 久久99国产精品久久99果冻传媒 | 久久亚洲综合 | 欧美久久久 | 君岛美绪一区二区三区在线视频 | 9l蝌蚪porny中文自拍 | 91精品国产日韩91久久久久久 | 一级a性色生活片久久毛片 夜夜视频 |