一、提出申請

1、土地流出方向的村民小組或村民委員會提出申請并填寫流轉申請書，內容包括：姓名、村名、面積、地名、地類、價格、期限、聯系電話等，由村流轉信息員向鄉(鎮)土地流轉服務站報送。

2、土地流入方向鄉(鎮)土地流轉服務站提出申請并填寫土地流轉申請表，內容包括：姓名、單位、需求面積、地類要求、意向流轉期限、擬從事經營項目、聯系電話。由鄉(鎮)土地流轉服務站辦理并向縣土地流轉服務中心備案。

二、審核、登記

1、流出方土地情況審核按照“屬地核實”的原則，經村民委員會和村民小組同意并辦理相關手續后，進行登記。

2、鄉(鎮)土地流轉服務站對流入方的經營能力和經營項目進行審核后，進行登記。

3、流轉價格評估流轉土地價格由流轉雙方當事人協商確定，或委托鄉(鎮)土地流轉服務站組織有關人員評估土地流轉價格，作為參考依據。流轉面積較大的，可由縣土地流轉服務中心組織專家進行評估。

4、信息發布鄉(鎮)土地流轉服務站根據流轉價格評估結果及土地流轉雙方提供的信息，在交易服務場所進行信息發布，并約請流轉當事人會面，平等洽談。

5、自愿協商縣、鄉(鎮)土地流轉服組織作為管理、服務機構，協助土地流轉雙方依法自愿當面洽談流轉價格、期限等相關事宜。

6、簽訂合同土地流轉雙方協商一致，達成流轉意向后，按程序簽訂統一文本格式的土地流轉合同。

7、鑒證、歸檔土地流轉合同文本一式五份，經鄉(鎮)鑒證。流轉面積較大的應在雙方自愿的基礎上進行公證。合同文本流轉雙方各執一份，其余三份分別由村、鄉(鎮)、縣歸檔備案。

提交材料：

用地單位審報材料齊備后，由具體承辦人報部門負責人審批后由轉讓雙方簽定轉讓合同。需報材料：

一、轉讓方提供

1.原土地證或土地證明函原、復印件;

2.原土地出讓合同復印件;

3.上交稅務局土地增值稅證明復印件;

4.提供土地評估報告;

5.規劃辦審定的航測地形圖的紅線圖原件。

二、受讓方提供

1.項目批復原、復印件;

2.企業法人營業執照(副本)及法人代表人身份證復印件;

3.上交財政局契稅證明復印件。

三、轉讓雙方提供

1.土地轉讓申請書原件;

2.經公證的《國有土地使用權轉讓合同》原件(4份)。

要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們北京圣運律師網的律師進行咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地轉讓的手續有哪些內容

●土地轉讓的手續有哪些種類

●土地轉讓手續辦理需要的條件及程序

●土地轉讓的手續有哪些類型

●土地轉讓手續流程

●土地轉讓需要什么手續和費用

●土地轉讓需要什么條件

●土地轉讓的手續有哪些種類

●土地轉讓流程及稅費

●土地轉讓的三種方式

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●辦理土地使用權轉讓的手續?辦理土地轉讓辦法以及流程是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地轉讓收費標準?劃撥土地轉讓手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓需要辦理什么手續?土地轉讓的辦理程序是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農用地轉用手續如何辦理?農用土地轉讓流程是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有建房許可證搬遷得賠償嗎?2024沒有建房手續的房屋,遇拆遷就是違建嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●訴訟期間強拆需要什么合法手續和證據,強拆的訴訟時間是多久:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地轉讓手續辦理需要的條件及程序?土地轉讓的手續需要什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷沒有房產證的怎么補償?拆遷沒有手續可以補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓在哪里辦手續?如何辦理土地轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地使用權變更手續?怎么辦理集體土地使用權變更：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體土地轉讓需要哪些手續?集體土地怎樣進行轉讓：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地轉讓需要什么手續才合法?土地轉讓要什么手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權轉讓需要審批嗎?轉讓土地使用手續審批程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋手續不全不等于違建?房子手續不全拆遷怎么賠：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出讓土地出租是否辦理手續?土地使用權出租先申請之后多久能拿到批文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●沒有手續的房子國家拆除有補助沒?2024無手續房拆遷是否獲得賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●劃撥土地辦理出讓手續?劃撥土地與出讓土地可以辦證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●集體林權流轉管理辦法?集體林地林權流轉如何辦理,有哪些相關手續：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地抵押登記手續怎么辦理?土地抵押怎么登記：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地抵押手續怎么辦?土地抵押需要什么材料證件：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：王學棉律師

來源：頭條-土地轉讓的手續有哪些，