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一、宅基地權(quán)屬糾紛構(gòu)成要件是什么

宅基地權(quán)屬糾紛的構(gòu)成要件及處理方式具體如下：

一、構(gòu)成要件

1.主體方面：

糾紛主體主要是與宅基地有密切關(guān)聯(lián)的權(quán)利人，其中本集體經(jīng)濟組織成員較為常見。

例如在農(nóng)村，同村村民之間常常會因宅基地產(chǎn)生糾紛。

這是因為他們在宅基地的分配、使用等方面存在著直接的利益關(guān)系，當(dāng)各自的需求和主張不一致時，就容易引發(fā)矛盾。

2.客體方面：

爭議焦點圍繞宅基地的使用權(quán)或所有權(quán)展開。

在我國，宅基地所有權(quán)明確歸集體所有，所以在實際生活中，大部分糾紛集中在使用權(quán)上。

比如，某塊宅基地的使用范圍、使用期限等方面，不同村民可能有不同的看法和訴求。

3.行為方面：

必須存在引發(fā)糾紛的具體行為。

例如，一方未經(jīng)另一方許可，擅自占用對方認(rèn)定的宅基地范圍來建房，這種行為直接侵犯了對方的權(quán)益；或者雙方對宅基地的邊界劃分有不同主張，導(dǎo)致在實際使用中產(chǎn)生沖突。

4.主觀方面：

當(dāng)事人雙方對宅基地的權(quán)屬存在不同認(rèn)識和主張，主觀上都堅信自己對宅基地享有相應(yīng)權(quán)利，互不相讓，進而產(chǎn)生矛盾。

二、處理方式

在處理這類糾紛時，一般先由當(dāng)事人自行協(xié)商解決，通過友好溝通、互相讓步來達成一致意見。

若協(xié)商不成，可由人民政府介入處理。

若當(dāng)事人對人民政府的處理決定仍不滿意，還可通過訴訟途徑，由法院依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出公正裁決。

二、宅基地權(quán)屬糾紛怎么處理好

處理宅基地權(quán)屬糾紛時，可參照以下幾種方式來解決：

1.協(xié)商解決：

在宅基地權(quán)屬出現(xiàn)糾紛時，雙方當(dāng)事人可嘗試自行協(xié)商。

這就需要雙方心平氣和地坐下來，仔細(xì)梳理各自的訴求和相關(guān)情況。

通過坦誠的溝通，尋求一個雙方都能接受的解決方案，最終就宅基地權(quán)屬達成一致意見。

這種方式不僅便捷，無需借助外部復(fù)雜的程序和資源，而且成本最低。

同時，自行協(xié)商解決能最大程度地維持雙方原本的友好關(guān)系，避免因糾紛而導(dǎo)致關(guān)系惡化，影響日后的相處。

2.調(diào)解處理：

若雙方自行協(xié)商無法達成一致，可向當(dāng)?shù)氐拇迕裎瘑T會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等相關(guān)部門申請調(diào)解。

這些部門對當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情、宅基地歷史情況等都十分熟悉。

他們會深入了解糾紛的具體情況，根據(jù)實際狀況在雙方之間進行斡旋。

通過擺事實、講道理，促使雙方達成和解協(xié)議，化解矛盾。

3.行政裁決：

當(dāng)協(xié)商和調(diào)解都無法有效解決糾紛時，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T申請行政裁決。

土地管理部門會嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，仔細(xì)審查雙方提供的證據(jù)，對宅基地權(quán)屬作出公正、合理的裁決。

4.司法訴訟：

要是當(dāng)事人對行政裁決結(jié)果不服，可在規(guī)定期限內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

人民法院會依據(jù)法律規(guī)定和客觀事實進行全面、細(xì)致的審理，最終作出具有法律效力的判決。

當(dāng)探討宅基地權(quán)屬爭議是什么訴訟案件時，我們知道其在不同情形下可能涉及行政訴訟或民事訴訟。而在解決了這個核心問題后，與之緊密相關(guān)的拓展問題也值得關(guān)注。比如，在確定訴訟類型后，宅基地權(quán)屬爭議案件的舉證責(zé)任該如何分配。因為不同訴訟類型的舉證規(guī)則有別，這對當(dāng)事人能否成功維權(quán)至關(guān)重要。另外，宅基地權(quán)屬爭議解決后，土地的后續(xù)使用與變更登記又有哪些具體流程。要是你對這些宅基地權(quán)屬爭議相關(guān)的后續(xù)問題存在疑惑，那就趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，尋求專業(yè)法律建議與幫助。

三、宅基地權(quán)屬爭議是什么訴訟案件

宅基地權(quán)屬爭議在不同情形下有不同的訴訟處理方式，且當(dāng)事人需提供證據(jù)，訴訟旨在明確歸屬、維護權(quán)益。

1、對于宅基地權(quán)屬爭議，因為涉及到民事主體之間對宅基地所有權(quán)或使用權(quán)歸屬的糾紛，所以屬于民事訴訟案件范疇。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人要主張自己對宅基地的權(quán)屬，必須提供諸如土地使用證、宅基地審批文件等證據(jù)，這是確定權(quán)屬的關(guān)鍵依據(jù)，法院會嚴(yán)格依據(jù)法律法規(guī)和這些證據(jù)進行審查判斷。

2、如果是村集體內(nèi)部成員之間的爭議，按照規(guī)定先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行處理，這是基于內(nèi)部成員之間爭議可能存在一些特殊的鄉(xiāng)情、村情等考慮，只有在對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府處理決定不服時，才可以向法院起訴。而村集體與外部人員之間的爭議則可直接向法院提起訴訟。在宅基地權(quán)屬爭議訴訟過程中，無論是哪種情況，都是為了準(zhǔn)確判定宅基地的合法權(quán)屬，保障當(dāng)事人的正當(dāng)權(quán)益。如果您對宅基地權(quán)屬爭議相關(guān)法律問題還有疑問，建議您向?qū)I(yè)的法律人士進行詳細(xì)咨詢。

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內(nèi)容投稿：顧嘉志

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-宅基地權(quán)屬爭議是什么訴訟案件，宅基地爭議屬于法院