土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些

土地使用權(quán)變更程序：依照《城市房地產(chǎn)管理法》第17條規(guī)定，改變土地用途應(yīng)依循以下程序：

1. 取得出讓方和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權(quán)出讓金的變化。同時(shí)，土地用途的改變，必然發(fā)生土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的變化。因此，《城市房地產(chǎn)管理法》第17條和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第18條，都規(guī)定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批準(zhǔn)。土地用途是城市規(guī)劃的重要內(nèi)容之一，改變后的土地用途必須符合城市規(guī)劃的要求。因此，改變土地用途亦應(yīng)取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意。

2.簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同土地用途的改變是土地使用權(quán)出讓合同內(nèi)容的重大變更，因此，土地用途的改變，在取得出讓人和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的同意之后，應(yīng)由出讓人和受讓人簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓年限，并相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金。

相信大家看完以上北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編整理的，有關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些的相關(guān)內(nèi)容，對(duì)這一問(wèn)題也有了更加全面的了解。希望我的回答對(duì)您有幫助！如果您還有任何疑問(wèn)，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)，祝您生活愉快！

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些內(nèi)容

●土地使用權(quán)變更的規(guī)定

●土地使用權(quán)人變更

●土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些要求

●土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些內(nèi)容

●土地使用權(quán)變更登記需要什么手續(xù)

●土地使用權(quán)變更登記規(guī)定

●土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些類(lèi)型

●土地使用變更登記 規(guī)定

●土地用途變更需要履行什么手續(xù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●別墅花園所有權(quán)歸屬?別墅的花園土地使用權(quán)屬于業(yè)主嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛?未確定使用權(quán)的土地如何開(kāi)發(fā)審批：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●無(wú)為土地規(guī)劃?無(wú)為縣土地使用權(quán)有哪些規(guī)定：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●出售土地使用權(quán)計(jì)入什么科目?出售土地使用權(quán)的方式有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)變更手續(xù)?土地使用權(quán)變更流程有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)變更手續(xù)?土地使用權(quán)的變更流程有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村國(guó)家土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定是什么,農(nóng)村土地使用權(quán)法律規(guī)定有哪些:今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●購(gòu)房前如何弄清土地使用權(quán)？,購(gòu)房前如何弄清土地使用權(quán):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地被征收后的土地使用權(quán) 法律問(wèn)題,土地被征收后的土地使用權(quán):今日在線(xiàn)拆遷法、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)變更需要提供哪些材料?土地使用權(quán)的變更步驟有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地侵權(quán)時(shí)效是多久?土地使用權(quán)侵權(quán)糾紛受時(shí)效限制嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●侵犯土地權(quán)規(guī)章?2024侵犯土地使用權(quán)怎樣賠償：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●侵犯他人土地權(quán)是什么行為?關(guān)于侵犯他人土地使用權(quán)的可以申請(qǐng)補(bǔ)償嗎：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●農(nóng)村集體土地使用證抵押?2024農(nóng)村集體土地使用權(quán)抵押條件有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用證過(guò)戶(hù)流程?土地使用權(quán)證過(guò)戶(hù)程序有哪些：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●劃撥方式取得土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?劃撥土地使用權(quán)在何種要求下可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●土地使用權(quán)到期了,房子怎么辦??土地使用權(quán)到期后,房屋所有權(quán)如何處理：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●《關(guān)于我市土地使用權(quán)續(xù)期有關(guān)規(guī)定的說(shuō)明》?2024法律規(guī)定土地使用權(quán)如何續(xù)期：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

●非法土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓案例?構(gòu)成非法變賣(mài)土地使用權(quán)罪如何追究責(zé)任：今日在線(xiàn)房屋拆遷、征收法律咨詢(xún)

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來(lái)源：頭條-土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些，