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土地確權(quán)政府不受理怎么辦,土地確權(quán)我國政府不受理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-24 11:05:16
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圣運(yùn)律師
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土地確權(quán)政府不受理怎么辦，法律分析:土地確權(quán)政府無正當(dāng)理由不受理的，當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定就該事由向有管轄權(quán)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或直接向人民法院提交起訴狀，提起行政訴訟。法律依據(jù):《《中華人民共和國行政訴訟法》》第十二條人民法院受

土地確權(quán)政府不受理怎么辦,土地確權(quán)我國政府不受理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、土地確權(quán)政府不受理怎么辦

法律分析:

土地確權(quán)政府無正當(dāng)理由不受理的，當(dāng)事人可以根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定就該事由向有管轄權(quán)的行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議或直接向人民法院提交起訴狀，提起行政訴訟。

法律依據(jù):《《中華人民共和國行政訴訟法》》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:

（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；

（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；

（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；

（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；

（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；

（六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的；

（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的；

（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的；

（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的；

（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會(huì)保險(xiǎn)待遇的；

（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的；

（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

二、政府不受理土地確權(quán)怎么辦？

土地確權(quán)政府不受理的當(dāng)事人可以申請行政復(fù)議。可以在收到行政處理決定書之日起60日內(nèi)向上一級(jí)人民政府提起行政復(fù)議。

對(duì)行政復(fù)議結(jié)果不服，可以在收到行政復(fù)議決定書之日起或行政復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)，依法向人民法院提起行政訴訟。

政府征收土地應(yīng)該怎么賠償？

政府土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況執(zhí)行：

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

政府信息公開受理時(shí)限是多久

政府信息公開是指行政機(jī)關(guān)在履行職責(zé)過程中制作或者獲取的，以一定形式記錄、保存的信息，及時(shí)、準(zhǔn)確地公開發(fā)布。

政府信息公開受理時(shí)限一般不會(huì)超過15個(gè)工作日。

《中華人民共和國政府信息公開條例》第二十四條規(guī)定：

行政機(jī)關(guān)收到政府信息公開申請，能夠當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)場答復(fù)。不能當(dāng)場答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起15個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù);如需延長答復(fù)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府信息公開機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人同意，并告知申請人，延長答復(fù)的期限，最長不得超過15個(gè)工作日。

政府拆遷不簽字會(huì)怎么樣

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是與房屋的所有權(quán)人簽訂的，如果戶員不是房屋所有權(quán)人的，不簽字是沒有影響的，如果戶員是所有權(quán)人之一的，沒人簽字協(xié)議是無效的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意拒簽字的，在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議的，征收部門作出征收決定后，被拆遷人不申請復(fù)議或提起行政訴訟，又不搬遷的，征收部門可以申請司法強(qiáng)拆。

拆遷協(xié)議需要雙方簽字才能生效，其法律特征包含五點(diǎn)，具體如下：

1、屬于法律行為。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立；

2、法律平等性。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等：

（1）無論當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、政治地位如何，不允許任何一方將自己的意志強(qiáng)加給另一方；

（2）體現(xiàn)房屋拆遷權(quán)利義務(wù)的對(duì)等性，即一方從對(duì)方獲得某項(xiàng)權(quán)利時(shí)，也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。凡顯失公正的協(xié)議是可撤銷的。

3、合法必須性。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按照房屋拆遷法規(guī)規(guī)定的要求而實(shí)施的行為。如當(dāng)事人的資格，社會(huì)組織作為房屋拆遷協(xié)議當(dāng)事人要有法人資格；承辦人簽訂協(xié)議要有法人或法人代表的授權(quán)證明；委托代理訂立協(xié)議的要有合法手續(xù)；被拆遷人簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具產(chǎn)權(quán)證書、使用權(quán)證明等法律文件。凡違反法規(guī)規(guī)定，采取欺詐手段等所訂立的協(xié)議都是無效協(xié)議；

4、具有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。其次是依法訂立的協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。再就是在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛，協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)；

5、雙務(wù)有償性。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是一種雙務(wù)有償協(xié)議，協(xié)議的當(dāng)事人依據(jù)協(xié)議享有一定的權(quán)利，同時(shí)又要承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；

6、房屋拆遷安置協(xié)議必須采用書面的形式。

拆遷機(jī)構(gòu)實(shí)施的拆遷行為如果不是經(jīng)由決定強(qiáng)制拆遷的行政機(jī)關(guān)授權(quán)或者是人民法院判決決定強(qiáng)制拆遷的執(zhí)行的，都需要與被拆遷戶之間訂立拆遷協(xié)議，雙方需要在拆遷協(xié)議中明確約定拆遷安置辦法以及拆遷安置補(bǔ)償，還有就是拆遷補(bǔ)助以及搬遷補(bǔ)助等事項(xiàng)。

相關(guān)法規(guī)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

我國政府征地程序有什么內(nèi)容

我國政府征地程序的內(nèi)容有：

1.由擬征用土地所在地市、縣人民政府或其土地行政主管部門擬訂；

2.報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)限的上級(jí)政府批準(zhǔn)；

3.由市、縣人民政府對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的征地方案在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告；

4.被征用土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?

5.由市、縣土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征用土地的方案制定征地補(bǔ)償、安置方案；

6.公告征地補(bǔ)償、安置方案并組織實(shí)施；

7.征地補(bǔ)償、安置方案實(shí)施后，由市、縣土地行政主管部門組織有關(guān)單位對(duì)被征用的土地進(jìn)行清理。

我國國有土地使用證國家征收怎么賠償

在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償：一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

主要包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

該內(nèi)容由何虎律師和律說律答共創(chuàng)回答