土地使用稅申報(bào)要注意什么

1、在我國(guó),城市土地的所有人基本上都是國(guó)家。城鎮(zhèn)土地使用稅是由實(shí)際擁有土地使用權(quán)的人納稅,如果擁有使用權(quán)的人不在土地所在地,則由實(shí)際使用人納稅。

2、按年計(jì)算,分期交納。

3、土地使用稅一般以土地使用證書(shū)上的面積為準(zhǔn)。

4、納稅單位無(wú)償使用的,要交稅；免稅單位使用的,免稅。

土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)如何確定?

城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，合同未約定交付時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米。

納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：

1、由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)量土地面積的，以測(cè)定的面積為準(zhǔn)。

2、尚未組織測(cè)量，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書(shū)的，以證書(shū)確定的土地面積為準(zhǔn)。

3、尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的，應(yīng)由納稅人申報(bào)土地面積，據(jù)以納稅，待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。

土地使用稅必須要能夠依法、如實(shí)申報(bào)，如不能夠如實(shí)申報(bào)將會(huì)為自己的行為付出一定的法律代價(jià)。在申報(bào)土地使用稅之前，如普通人有不懂的法律知識(shí)，這時(shí)可以來(lái)北京圣運(yùn)律師網(wǎng)找律師幫忙。

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