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農村土地征收補償內容有哪些,農村土地征收的補償有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-27 18:24:50
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地征收補償內容有哪些,法律分析:農村土地征收補償內容有土地補償費、安置補助費以及土地上附著物和青苗的補助費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費會按需要安置的農業人口數計算。法律依據:《中華人民共和國土地管理

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一、農村土地征收補償內容有哪些

法律分析:

農村土地征收補償內容有土地補償費、安置補助費以及土地上附著物和青苗的補助費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費會按需要安置的農業人口數計算。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

二、農村土地征收補償內容有什么

法律分析:農村土地征收補償內容包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補償等。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,按排被

征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜

合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、 土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年

調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、 直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按

照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給

予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被

征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、 直轄市制定。

三、農村土地征收的補償有哪些

一、農村土地征收的補償有哪些

1、農村土地征收的補償包括:

(1)土地補償費。用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

(2)青苗補償費。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

(3)附著物補償費。用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施;

(4)安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設占用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

永久基本農田轉為建設用地的,由國務院批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內,為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內,具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外,將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的,由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。

二、征地補償的標準是什么

征地補償的標準如下:

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定;

2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。

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內容審核:王有銀律師

來源:臨律-農村土地征收補償內容有哪些,

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