一、大棚地蓋房子違法嗎?

大棚地蓋房子是否違法，取決于多個因素。

一、土地性質(zhì)

如果大棚地屬于基本農(nóng)田，那么在該地上蓋房子是違法的。根據(jù)我國基本農(nóng)田保護條例，基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。因此，在基本農(nóng)田上蓋房子屬于違法行為。

如果大棚地不屬于基本農(nóng)田，而是屬于一般農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地，那么在該地上蓋房子可能不違法，但也需要滿足一定的條件。具體來說，需要依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證，并按照許可證的規(guī)定進行建設(shè)。未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，屬于違章建筑。

二、建筑類型

此外，蓋房子的類型也會影響其合法性。如果是蓋房型的養(yǎng)殖場或住房，需要滿足更為嚴格的審批手續(xù)和建設(shè)標準。而如果是帳篷型可整個搬遷的臨時建筑，則可能較為靈活。

綜上所述，大棚地蓋房子是否違法，需要根據(jù)具體情況進行判斷。如果涉及基本農(nóng)田或未依法取得建設(shè)規(guī)劃許可證等違法行為，將會受到相關(guān)法律法規(guī)的制裁。因此，在進行相關(guān)建設(shè)前，建議先咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師的意見，以確保合法合規(guī)。

二、耕地建大棚屬于違法嗎

法律分析：如果是基本農(nóng)田則是違法的，根據(jù)我國基本農(nóng)田保護條例，基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。如果不是基本農(nóng)田則是合法的，我國土地管理法規(guī)定，國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

法律依據(jù)：《基本農(nóng)田保護條例》 第十五條　基本農(nóng)田保護區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址確實無法避開基本農(nóng)田保護區(qū)，需要占用基本農(nóng)田，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者征收土地的，必須經(jīng)國務(wù)院批準。

《中華人民共和國土地管理法》 第十三條　農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應當依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

三、在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎

一、在地里蓋大棚養(yǎng)殖算違建嗎

1、在地里蓋大棚養(yǎng)殖是否屬于違建，視情況而定：

（1）如果是蓋房型的養(yǎng)殖場，是屬于違章建筑的；

（2）如果是帳篷型可整個搬遷的養(yǎng)殖場，則不算違章建筑。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第五十九條

鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)、農(nóng)村村民住宅等鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)，應當按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，合理布局，綜合開發(fā)，配套建設(shè)；建設(shè)用地，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，并依照本法第四十四條、第六十條、第六十一條、第六十二條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第六十條

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織使用鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地興辦企業(yè)或者與其他單位、個人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)的，應當持有關(guān)批準文件，向縣級以上地方人民政府自然資源主管部門提出申請，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的批準權(quán)限，由縣級以上地方人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

按照前款規(guī)定興辦企業(yè)的建設(shè)用地，必須嚴格控制。省、自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經(jīng)營規(guī)模，分別規(guī)定用地標準。

二、違建的認定標準是什么

違建的認定標準如下：

1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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