一、土地承包合同期限能夠是多久

1、土地承包的期限如下：耕地的承包使用權期限為三十年，屆滿后再延長三十年；草地的承包使用權期限為三十年至五十年，林地的承包使用權期限為三十年至七十年，屆滿后依法相應延長。

2、法律依據：

《農村土地承包法》第五條，農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。

《農村土地承包法》第二十一條　 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。

二、房屋產權與永久居住權有什么區別

買下的房子永久居住權不可以出售，產權為一般的稱呼，其正確的說法應為所有權，所有權指的是占有、使用、收益和處分的權利，你所述的永久居住權其實只是其中對使用權的稱呼。永久居住權所代表的并非是完全的所有權，其在房屋的登記管理部門也不會有任何的記載，換而言之，你只享有居住的權利，而不能對該房屋進行繼承、抵押、轉讓或作價入股等處理。

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內容審核：黎雪雁律師

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