一、無(wú)償收回土地使用權(quán)主要有哪些情況

1、無(wú)償收回國(guó)有土地使用權(quán)主要有以下幾種情況：

（1）經(jīng)批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地連續(xù)兩年未使用的;

（2）以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，滿(mǎn)兩年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的;

（3）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

（4）因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

（5）公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

2、法律依據(jù)：《土地管理法》

第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府自然資源主管部門(mén)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國(guó)有土地使用權(quán)：

(一)為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的;

(二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿(mǎn)，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者申請(qǐng)續(xù)期未獲批準(zhǔn)的;

(三)因單位撤銷(xiāo)、遷移等原因，停止使用原劃撥的國(guó)有土地的;

(四)公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)、礦場(chǎng)等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。

依照前款第(一)項(xiàng)的規(guī)定收回國(guó)有土地使用權(quán)的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、土地使用權(quán)被侵占怎么追回

土地使用權(quán)被侵占當(dāng)事人可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府調(diào)解，或者交由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正、沒(méi)收非法所得并處罰款，協(xié)商、調(diào)解不成的可以向土地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

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內(nèi)容審核：李站波律師

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