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房屋土地使用權限是從哪一年開始算起?房產土地使用權期限是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 13:30:42
  • 作者:

    圣運律師
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房產土地使用權期限是多久,一、房產土地使用權期限是多久1、房產土地使用權期限是70年。到期后自動續期,房子可以繼續使用。國家不會因為土地使用權到期就無償收回住房,也不會通過國土資源部門向住宅房的使用人再次收取土地出讓金,但需要補繳。2、法律

房屋土地使用權限是從哪一年開始算起?房產土地使用權期限是多久:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、房產土地使用權期限是多久

1、房產土地使用權期限是70年。到期后自動續期,房子可以繼續使用。國家不會因為土地使用權到期就無償收回住房,也不會通過國土資源部門向住宅房的使用人再次收取土地出讓金,但需要補繳。

2、法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條,土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:

(1)居住用地70年;

(2)工業用地50年;

(3)教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年;

(4)商業、旅游、娛樂用地40年;

(5)倉儲用地50年;

(6)綜合或者其他用地50年。

二、宅基地使用權是無期限的嗎

宅基地使用權是有期限的,根據使用用途來決定的:民用住宅建筑權屬年限為70年;教育、科技、文化、體育等用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施等用地年限40年。

住宅建設用地使用權期限屆滿的,自動續期。續期費用的繳納或者減免,依照法律、行政法規的規定辦理。

非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網咨詢專業律師。

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