粵國(guó)土資(建)字〔〕640號(hào)

　　廣州市人民政府：

　　經(jīng)你市政府審核同意上報(bào)的《關(guān)于審核廣州市增城區(qū)第七批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地的請(qǐng)示》(穗國(guó)土規(guī)劃(用地)報(bào)〔2017〕75號(hào))收悉。經(jīng)省人民政府同意，批復(fù)如下：

　　一、同意上報(bào)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案和征收土地方案。同意你市將增城區(qū)永寧街湖中村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社，新塘鎮(zhèn)上嶺村、長(zhǎng)巷村經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社屬下的集體農(nóng)用地11.2418公頃(耕地1.2667公頃、園地7.1864公頃(可調(diào)整園地5.9746公頃)、養(yǎng)殖水面1.9064公頃(可調(diào)整養(yǎng)殖水面1.9064公頃)、其他農(nóng)用地0.8823公頃)轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，同時(shí)使用上述有關(guān)村集體建設(shè)用地0.0915公頃，以上合計(jì)11.3333公頃集體土地一并辦理征收為國(guó)有土地手續(xù);上述土地經(jīng)完善征收手續(xù)后依照規(guī)劃安排作為廣州市城鎮(zhèn)建設(shè)用地。

　　二、該批次用地在土地利用總體規(guī)劃中均安排為城鄉(xiāng)建設(shè)用地，供地時(shí)土地用途應(yīng)與土地利用總體規(guī)劃中的規(guī)劃安排相符;同時(shí)，供地方式、供地規(guī)模、供地標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，切實(shí)做到節(jié)約集約用地。

　　三、同意上報(bào)的補(bǔ)充耕地方案。使用已有耕地儲(chǔ)備指標(biāo)(44082520100032、44122320100033、4412232010063)落實(shí)占補(bǔ)平衡。

　　四、請(qǐng)你市人民政府及時(shí)依法組織實(shí)施征地，切實(shí)保障被征地群眾生活出路。市人民政府應(yīng)依法發(fā)布征地公告，限期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯?市土地行政主管部門(mén)應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案擬訂具體的征地補(bǔ)償安置方案并予以公告，并聽(tīng)取群眾意見(jiàn)后報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。征地補(bǔ)償安置不落實(shí)的，不得強(qiáng)行使用被征土地。

　　五、使用土地涉及有關(guān)稅費(fèi)的收繳或調(diào)整，請(qǐng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　六、征地批后實(shí)施情況連同經(jīng)批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案和具體項(xiàng)目供地情況須按規(guī)定報(bào)備。

　　廣東省國(guó)土資源廳

　　29日

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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