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征收農村集體土地法律法規規定?征收農村集體土地的補償包括哪些內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-30 14:17:37
  • 作者:

    圣運律師
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征收農村集體土地的補償包括哪些內容,一、征收農村集體土地的補償包括哪些內容1、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。2、征收農村集體土地應當按照土地原用途進行補償,一并安排被征地人群的社會保障費用。3、法律依據:《土地管理法》第

征收農村集體土地法律法規規定?征收農村集體土地的補償包括哪些內容:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、征收農村集體土地的補償包括哪些內容

1、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費。

2、征收農村集體土地應當按照土地原用途進行補償,一并安排被征地人群的社會保障費用。

3、法律依據:《土地管理法》

第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

二、農村集體土地魚塘征收補償條例的內容有哪些

1、農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

2、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

3、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

4、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

5、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批 。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。

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