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承包地被征占補償歸誰?承包土地被征收的如何賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-30 14:52:41
  • 作者:

    圣運律師
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承包土地被征收的如何賠償,  一、承包土地被征收的如何賠償  1、承包土地被征收的應當賠償所占承包土地的補償費(按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費、所占承包土地附屬設(shè)施配房的補償費。  2、法律依據(jù):《土

承包地被征占補償歸誰?承包土地被征收的如何賠償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  一、承包土地被征收的如何賠償

  1、承包土地被征收的應當賠償所占承包土地的補償費(按照被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍支付)、安置農(nóng)業(yè)人口的安置補助費、所占承包土地附屬設(shè)施配房的補償費。

  2、法律依據(jù):《土地管理法》

  第四十八條 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

  

二、農(nóng)村承包地轉(zhuǎn)包后被征收,如何分配土地補償款

  1、對于這個問題,我們來確定各種權(quán)力就可以知道了。現(xiàn)在承包土地的農(nóng)民其實只有承包經(jīng)營權(quán),一旦將土地流轉(zhuǎn)給別人,那失去的也就是經(jīng)營權(quán)而已,還留下承包權(quán)得。

  2、而現(xiàn)在土地被征收后,可以得到三部分的錢,分別是土地補償金跟地上附著物及青苗補償費,以及安置補助費,這三部分中的地上附著物及青苗補償費可以明確是給實際耕種的農(nóng)民的補償,畢竟這是農(nóng)民自己的投資,如今被征收是會造成損失的,自然是直接補償給他們。

  而土地補貼金跟安置補助費就跟實際種植的農(nóng)民沒有什么關(guān)系了,都是屬于實際承包土地的農(nóng)民,至于到底能夠分到多少錢,這個就需要看當?shù)卣窃趺匆?guī)定的。有的是直接按一定比例分給農(nóng)民,有的是村集體開會來商議的,不同的地區(qū)有著不一樣的規(guī)定,這個就不好說了。當然還有一種情況就是轉(zhuǎn)包合同明晚規(guī)定如果出現(xiàn)土地被征收的處理方法,這種就得按照合同來操作了,反正農(nóng)民朋友轉(zhuǎn)包的時候簽訂的合同明確寫出來就好了希望以上內(nèi)容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,或者到北京圣運律師網(wǎng)咨詢專業(yè)律師。

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