農村承包流轉土地是否可以建房

依據我國相關法律的規定，農村集體土地承包的，只能用于農業生產，所以是不能建房的，如果違反規定用于非農業生產的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。

《中華人民共和國農村土地承包法》

第六十三條承包方、土地經營權人違法將承包地用于非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。

承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，并有權要求賠償由此造成的損失。

第六十四條土地經營權人擅自改變土地的農業用途、棄耕拋荒連續兩年以上、給土地造成嚴重損害或者嚴重破壞土地生態環境，承包方在合理期限內不解除土地經營權流轉合同的，發包方有權要求終止土地經營權流轉合同。土地經營權人對土地和土地生態環境造成的損害應當予以賠償。

農村土地承包是給個人還是給家庭

如果是采取招標、拍賣、公開協商等其它方式承包的，那么取得的承包經營權則屬簽訂承包合同的一方享有，即采取其它承包方式獲得承包經營權的，其應屬于個人所有。

不過，不管是給個人還是給家庭，承包方都要承擔下面的義務：

1、維持土地的農業用途，不得用于非農建設;

2、依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

3、法律、行政法規規定的其他義務。

另外，在承擔相應的義務的同時，承包方還享有下面的權利：

1、依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品;

2、承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償;

3、法律、行政法規規定的其他權利。

另外，承包的時間也是需要注意的，土地承包期限有以下規定：耕地的承包期為30年。草地的承包期為30年至50年。林地的承包期為30年至70年;特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，農村集體土地承包的，只能用于農業生產，所以是不能建房的，如果違反規定用于非農業生產的，由縣級以上地方人民政府有關主管部門依法予以處罰。如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村承包流轉土地是否可以建房子

●農村承包流轉土地是否可以建房屋

●承包農村流轉土地有補貼嗎

●農村承包流轉土地是否可以建房

●農村流轉土地可以蓋房嗎

●農村承包地的流轉

●農村流轉土地可以建廠房嗎

●農村承包流轉土地是否可以建房屋

●農村承包土地流轉政策

●農村承包土地流轉期限最多幾年

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●租村里土地蓋的廠房買賣?租農村土地建廠房能不能拍賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●煤礦征收國家補償?被煤礦征收農村土地怎樣補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●依據民法典土地承包經營權人?民法典中如何認定土地承包經營權利人：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農民的土地被征收?土地被征收農民可以提哪些補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征用土地復墾費?征用土地復墾后再次征用,可否獲得賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地到期了地面附屬物怎么處理?2024民法典中承包土地到期后附著物如何賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村集體土地征收補償費怎么分配,農村征地補償款怎么分配合理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收是否合法怎么查?怎樣找到征收土地的界限：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地到期了地面附屬物怎么處理?2024民法典中承包土地到期了附著物要賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地經營權流轉法律問題?土地經營權流轉價款被截留如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●個人非法倒賣土地罪?私人非法買賣土地如何處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地承包后承包地可以自由買賣?農村承包土地是否可以買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地安置人口數怎么算?土地征收安置人口怎樣計算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包經營權 土地承包權 土地經營權?土地承包經營權屬于所有杈嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地承包經營糾紛調解仲裁規范?發生農村土地承包經營糾紛調解原則：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地承包期限最長多久?承包土地有多長時間閑置期：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未經批準,擅自在集體土地上建房?未經批準征收集體土地怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●承包地大隊有權收回嗎?農村土地大隊有權收承包費嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●以拍賣方式取得的土地使用權?直接通過拍賣實行承包經營的土地有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農村土地承包經營權的糾紛解決途徑?農村土地承包經營糾紛包括哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-農村承包流轉土地是否可以建房，