一、出讓土地使用權年限是多久

1、出讓土地使用權年限如下：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第四十條的規定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理注銷登記。

第四十一條規定，土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當依照本條例第二章的規定重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。

二、出讓土地定義及出讓土地使用年限是多久

1、法律分析：出讓土地使用權年限是：住宅用地全一執行的土地使用年限為70年;工業用地、公益事業性、其他用地全一執行的土地使用年限為50年;娛樂用地全一執行的土地使用年限為40年。

2、法律依據：《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地七十年;工業用地五十年;教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;商業、旅游、娛樂用地四十年;綜合或者其他用地五十年。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-出讓土地使用權年限是多久，