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土地增減掛鉤政策是否強制拆除?增減掛鉤土地征收可以拒絕嗎:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-08-02 10:49:50
  • 作者:

    圣運律師
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一、增減掛鉤土地征收可以拒絕嗎

增減掛鉤土地征收依據(jù)依法、自愿、有償、規(guī)范的原則進行,所以被征收人有權拒絕土地征收。

二、相關法律規(guī)定

《城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點管理辦法》

第二條 本辦法所稱城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤(以下簡稱掛鉤)是指依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,將若干擬整理復墾為耕地的農(nóng)村建設用地地塊(即拆舊地塊)和擬用于城鎮(zhèn)建設的地塊(即建新地塊)等面積共同組成建新拆舊項目區(qū)(以下簡稱項目區(qū)),通過建新拆舊和土地整理復墾等措施,在保證項目區(qū)內(nèi)各類土地面積平衡的基礎上,最終實現(xiàn)增加耕地有效面積,提高耕地質(zhì)量,節(jié)約集約利用建設用地,城鄉(xiāng)用地布局更合理的目標。

第十六條 項目區(qū)建新地塊要按照國家供地政策和節(jié)約集約用地要求供地和用地。確需征收的集體土地,應依法辦理土地征收手續(xù)。

通過開展土地評估、界定土地權屬,按照同類土地等價交換的原則,合理進行土地調(diào)整、互換和補償。根據(jù)“依法、自愿、有償、規(guī)范”的要求,探索集體建設用地流轉(zhuǎn),創(chuàng)新機制,促進掛鉤試點工作。

第十七條 項目區(qū)選點布局應當舉行聽證、論證,充分吸收當?shù)剞r(nóng)民和公眾意見,嚴禁違背農(nóng)民意愿,大拆大建;項目區(qū)實施過程中,涉及農(nóng)用地或建設用地調(diào)整、互換,要得到集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民確認。涉及集體土地征收的,要實行告知、聽證和確認,對集體和農(nóng)民妥善給予補償和安置。

建新地塊實行有償供地所得收益,要用于項目區(qū)內(nèi)農(nóng)村和基礎設施建設,并按照城市反哺農(nóng)村、工業(yè)反哺農(nóng)業(yè)的要求,優(yōu)先用于支持農(nóng)村集體發(fā)展生產(chǎn)和農(nóng)民改善生活條件。

依據(jù)《城鄉(xiāng)建設用地增減掛鉤試點管理辦法》的規(guī)定,增減掛鉤土地征收一定要依據(jù)依法、自愿、有償、規(guī)范的原則來開展和進行,堅持征收土地實行自愿的原則,所以被征收人是有權拒絕土地征收的。如果還有什么疑惑或者問題,讀者可以到北京圣運律師網(wǎng)進行咨詢。

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