一、拆遷中對(duì)房屋評(píng)估不滿意怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，被拆遷人對(duì)房屋評(píng)估報(bào)告有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十條　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。

第三十四條　房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者有重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案;情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊證書;造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、房屋拆遷評(píng)估的流程是怎樣的

在房屋拆遷過程中，關(guān)于被拆遷房屋的的市場價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估流程一般如下：

(1)具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估任務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)的工作人員在接到上級(jí)主管部門或委托單位的委托后開展具體評(píng)估工作。

(2)房屋評(píng)估前的準(zhǔn)備。就是準(zhǔn)備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等必須的資料。

(3)評(píng)估人員進(jìn)行現(xiàn)場勘查。就是指評(píng)估人員對(duì)被拆遷房屋的各項(xiàng)技術(shù)資料進(jìn)行現(xiàn)場測定。

(4)相關(guān)資料的綜合分析。這一程序的主要目的是合理地確定被拆遷房屋作價(jià)補(bǔ)償?shù)幕緮?shù)據(jù)，為補(bǔ)償提供可靠的依據(jù)。

(5)編寫相關(guān)評(píng)估報(bào)告。評(píng)估人員綜合被拆遷房屋資料，提出作價(jià)評(píng)估意見，具體確定被拆遷房屋價(jià)格的重要過程。

(6)評(píng)估復(fù)核和審批。在評(píng)估工作人員完成評(píng)估工作后，由復(fù)核員到實(shí)在進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核后報(bào)審批人員進(jìn)行審批。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)的回答可以得出，如果房屋在進(jìn)行拆遷的時(shí)候?qū)Ψ课菰u(píng)估不滿意，可以提出異議向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)議評(píng)估，如果對(duì)復(fù)核的結(jié)果產(chǎn)生異議也可以由專家來進(jìn)行鑒定，如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電北京圣運(yùn)律師網(wǎng)在線律師解答。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷中對(duì)房屋評(píng)估不滿意怎么辦呢

●拆遷中對(duì)房屋評(píng)估不滿意怎么辦理

●房屋拆遷評(píng)估不合理怎么辦

●拆遷評(píng)估不滿意走什么程序

●拆遷評(píng)估不合理怎么辦

●對(duì)拆遷評(píng)估報(bào)告不滿意怎么辦

●拆遷評(píng)估價(jià)格不滿意

●拆遷中對(duì)房屋評(píng)估不滿意怎么辦理

●對(duì)拆遷評(píng)估有異議

●拆遷評(píng)估太低怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●村里征地補(bǔ)償不發(fā)放可以到哪投訴?村民對(duì)征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)土地征收補(bǔ)償方案不服?對(duì)土地征收補(bǔ)償不滿意該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收補(bǔ)償安置方案不滿意?征收方拒絕支付安置補(bǔ)助費(fèi)怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意如何去處理,農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷不滿意可以不拆嗎?對(duì)拆遷不滿意不簽字可不可以強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對(duì)評(píng)估不滿意怎么辦?對(duì)拆遷評(píng)估有異議的處理方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷合同政府不履行怎么辦，政府拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷評(píng)估不滿意怎么辦，拆遷評(píng)估流程:今日拆遷補(bǔ)償在線咨詢

●拆遷政策不滿意怎么辦?對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意,該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?簽了拆遷協(xié)議不滿意如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦??農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后,因不滿意拒絕搬遷,就能被強(qiáng)拆嗎,簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議后，因不滿意拒絕搬遷，就能被強(qiáng)拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴窃鯓拥?，不滿意補(bǔ)償金額怎么辦,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中對(duì)于拆遷補(bǔ)償方案不滿意怎么辦,對(duì)拆遷補(bǔ)償方案不滿意該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對(duì)房屋征收方案不滿意能否提起行政訴訟,不滿意房屋征收能否提起行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不滿意怎么處理?對(duì)拆遷補(bǔ)償不滿意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷簽字了和補(bǔ)償款到位了房子也被拆了不滿意怎么辦?已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)拆遷政策不滿意怎么辦?對(duì)拆遷安置不滿意怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)拆遷安置房屋不滿意怎么辦?拆遷安置房不滿意可以拒絕接收嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對(duì)征地拆遷補(bǔ)償不滿意，打官司OR談判，你會(huì)怎么選？,拆遷征地，一般會(huì)有幾次與拆遷方談補(bǔ)償?shù)臋C(jī)會(huì)如何與拆遷方進(jìn)行談判:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷中對(duì)房屋評(píng)估不滿意怎么辦，