一、農村形成空心房的原因是什么,為什么要拆除

造成農村形成空心房的原因有很多，主要的原因是農村居民搬到城市或者其他地方居住，其次是空心房本身是屬于比較破舊的房屋，被村民棄用后長期不居住等。

農村空心村拆除的原因：

第一個，農村的空心房大多存在安全隱患，對村民的生命安全存在威脅性。農村的空心房大致上是指那些長期沒人居住，比較破舊廢棄的老房子，空心的意思大概就是無人居住的空的。這些老房子一般是農村比較多，城市因為經濟各方面比較發(fā)達，老房子大多都被拆毀規(guī)劃成樓房了。而農村因為經濟各方面存在的問題，所以像這種殘垣斷壁還是挺多的，安全隱患也是蠻大的。

第二個，農村的空心房大多過于破舊，不符合新農村建設的要求。現(xiàn)在中國一直在提倡建設新農村，發(fā)展新農村，不僅對經濟的發(fā)展大力支持，對于農村存在的其他問題也是很重視的，村容村貌畢竟是對這個村最直觀的印象，如果整個村子都是殘垣斷壁，毫無人煙，那又怎么符合對新農村建設的規(guī)劃。

二、農村征地補償費如何分配

根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位還應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

實踐中，農民的土地被征用后，由于土地資源的有限性，農村集體經濟組織一般無法及時調整其他土地給被征地農民，亦無法對需要安置的人員進行安置，通常將土地補償費與安置補助費揉在一塊，在提留30%后將其余70%(各地略有差異)分配給村民。

根據(jù)法律規(guī)定及實際情況，當前土地補償費的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經營管理單位時，可由村民小組組織分配;以村民委員會為集體土地經營管理單位時，可由村民委員會組織分配;如經村民會議或村民代表會議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補償費支付給村民。而安置補助費的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。

以上知識就是小編對相關問題進行的解答，造成農村形成空心房的原因有很多，主要的原因是農村居民搬到城市或者其他地方居住，其次是空心房本身是屬于比較破舊的房屋，被村民棄用后長期不居住等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網進行法律咨詢。

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內容審核：李軒教授

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