一、湖南專業土地征收賠償律師報價

湖南專業土地征收賠償律師的報價因多種因素而異。一般來說，律師的收費會根據案件的復雜性、所需時間、律師的經驗和聲譽以及所在地區的市場情況等因素來確定。

一、律師收費的影響因素

案件的復雜性：土地征收賠償案件可能涉及多個方面，如土地評估、賠償計算、法律程序等。案件越復雜，律師需要投入的時間和精力就越多，因此收費也會相應提高。

所需時間：處理土地征收賠償案件可能需要一定的時間，包括與當事人溝通、收集證據、準備法律文件等。所需時間越長，律師的收費也會相應增加。

律師的經驗和聲譽：經驗豐富且聲譽良好的律師通常收費更高。這是因為他們具有更豐富的法律知識和實踐經驗，能夠提供更優質的服務。

二、律師收費的一般范圍

由于律師收費受到多種因素的影響，因此很難給出一個具體的報價。不過，根據市場情況，可以大致了解湖南地區專業土地征收賠償律師的收費范圍。一般來說，這類律師的收費可能在幾千元至數萬元之間，具體取決于上述提到的各種因素。

三、如何選擇合適的律師

在選擇土地征收賠償律師時，除了考慮價格因素外，還應關注律師的專業能力、經驗和聲譽。可以通過查閱律師的資質證書、了解其過往案例以及咨詢其他當事人的評價來評估律師的能力。

總之，湖南專業土地征收賠償律師的報價因多種因素而異。在選擇律師時，應綜合考慮價格、專業能力和經驗等因素，以選擇最適合自己的法律服務提供者。

二、長沙征地拆遷律師收費標準

一、代理民事訴訟案件

在拆遷過程中可能會產生民事糾紛，民事訴訟收費標準如下：

(一)不涉及財產關系的：800元～10000元/件；

(二)涉及財產關系的：每件基礎服務費1000～2000元。爭議財產標的額超過1萬元的，按下列比例分段累進計算。爭議標的額計費比率10001元—100000元部分5%～6%100001元—1000000元部分4%～5%1000001元—5000000元部分3%～4%5000001元—10000000元部分2%～3%10000001元—50000000元部分1%～2%50000001元以上部分0.5%～1%

二、代理行政訴訟案件

在拆遷過程中如果涉及到一些行政程序，那么關于行政訴訟的代理費用標準如下：

(一)不涉及財產關系的：1000元～10000元/件；

(二)涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標準執行。

三、代理國家賠償案件

如果在拆遷過程中，出現了由于政府違法執行造成自身財產受損的行為，則是可以申請國家賠償的，所以關于國家賠償的收費標準如下：

(一)不涉及財產關系的：800元～8000元/件；

(二)涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標準減半收費，但最低不少于1000元。

四、代理各類訴訟案件的申訴

(一)不涉及財產關系的：1000～10000元/件；

(二)涉及財產關系的：按照代理涉及財產關系的民事訴訟案件的收費標準執行。

五、計時收費

辦理本標準第一至五項所列法律服務事項，可以適用計時收費，收費標準為：100～2000元/小時。不足一小時的按一小時計算；辦理法律服務事項時花費在旅途上的時間，折半計算。本文由山東刑事律師網提供

六、執行期限

本標準自2011年5月1日起執行，有效期三年，期滿后，由省物價局、司法廳根據全省經濟社會發展情況重新公布。

三、湖南省的征地補償標準是多少錢

征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。

1、征收水田的，按本標準的1.2倍執行;

2、征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的，按本標準執行;

3、征收未利用地的，按本標準的0.6倍執行;

4、征收園地、林地的，按照相應的地類系數執行;

5、征收基本農田的，按照所在區片水田標準執行。

設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數。長沙市、株洲市和湘潭市市區Ⅰ區的補償標準，皆超過9萬元/畝，其中長沙市市區最高達到9.9萬元/畝，這比現行的補償標準7.6萬元/畝，提高了30%。長沙人（城郊農民）一畝土地可多拿2.3萬元。

相關規定：

為進一步做好全省征地補償工作，切實維護被征地農村集體經濟組織和農民的合法權益，根據國家有關規定，現將調整后的《湖南省征地補償標準》予以公布，并就有關事項通知如下：

一、本征地補償標準只包含土地補償費和安置補助費兩項之和，其中土地補償費占40%、安置補助費占60%。地上附著物和青苗的補償標準，由設區的市州人民政府規定。因非農建設需要收回農林牧漁場等國有土地的，參照本標準執行。

二、征收水田的，按本標準的1.2倍執行;征收耕地(除水田)、草地(除其他草地)、農村道路、水庫水面、坑塘水面、溝渠、設施農用地、田坎、建設用地的，按本標準執行;征收未利用地的，按本標準的0.6倍執行;征收園地、林地的，按照相應的地類系數執行;征收基本農田的，按照所在區片水田標準執行。

三、征地補償區片以縣市區為單位劃分并公布，同時報省國土資源廳備案。

四、設區的市、自治州人民政府可以根據當地實際制定具體實施細則，但是不得低于本通知確定的補償標準和地類系數。

五、本標準自2018年1月1日起施行。本標準施行前，市州、縣市區人民政府已公告征地補償、安置方案的，可以繼續按照公告確定的標準執行。在本標準實施前已辦理征地審批手續，但市州、縣市區人民政府未公告征地補償、安置方案的，按照本標準執行。

綜上所述，湖南省的政府為了防止少部分公民會想要得到更多的補償而無理地要求不斷增加補償的數額甚至出現了與政府發生不必要糾紛的情況，就需要在征收的事前就出臺讓所有居民都滿意的補償標準后再進行具體土地面積的金錢賠償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網-湖南專業土地征收賠償律師報價，