一、征地拆遷的解決辦法：尋求法律途徑與政府協(xié)商

征地拆遷主要問題：農民抵觸情緒大、利益調整沖突、政策待完善、補償標準不一致、社會保障不健全。

解決問題方法：深入宣傳解釋、加強組織領導。

征地拆遷法律規(guī)定：占用耕地補償制度，按占用數(shù)量質量開墾相當?shù)母兀瑹o條件開墾或不符合要求的繳納開墾費。

法律分析

一、征地拆遷存在的主要問題有哪些

1、征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。征地拆遷會使農民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關權益；

2、在利益調整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突，在利益調整過程中，部分群眾心態(tài)失衡引發(fā)沖突；

3、征地拆遷政策還待完善；

4、補償標準不一致，在農村，同一時期不同地區(qū)不同項目的補償標準不一樣，鄉(xiāng)與鄉(xiāng)、村與村，甚至于同一個村的同類地塊補償標準也可能不一致，造成農民之間的攀比心理；

5、社會保障措施尚未健全，征地拆遷對象因為國家建設失去了土地與房屋，如何以人為本，保障他們當前和長遠的利益是一個極為重要的問題；

二、如何解決征地拆遷工作中存在的問題

1、做深入細致的宣傳解釋工作，由于征地拆遷對象所處的弱勢地位和信息的不對稱，他們對工程建設的有關情況及其重要性、必要性往往認識不足，征地拆遷又要馬上直接觸及其切身利益；許多群眾沒有征地拆遷的經歷，對征地拆遷政策又缺乏了解，難免產生一些抵觸情緒。如何使他們較快較好地接受這個現(xiàn)實，做好宣傳解釋工作就顯得極為重要；

2、加強組織領導工作，征地拆遷工作是目前工程建設中公認的大難題；

三、征地拆遷的法律規(guī)定

根據(jù)土地管理法第31條規(guī)定，國家實行占用耕地補償制度。非農建設經批準占用耕地的，按照占多少，墾多少的原則，由占用耕地的負責開墾與所占耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母兀粵]有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費，專款用于開墾新的耕地。

結語

征地拆遷問題的存在主要表現(xiàn)在：農民抵觸情緒大，失去土地及相關權益；利益調整引發(fā)沖突；政策待完善；補償標準不一致；社會保障措施不健全。解決問題的關鍵在于深入宣傳解釋，加強組織領導。根據(jù)土地管理法第31條規(guī)定，國家實行占用耕地補償制度，要求按照占用耕地的數(shù)量和質量相當?shù)母剡M行開墾，或繳納開墾費用。

法律依據(jù)

中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法（2019修正）：第三章 城鄉(xiāng)規(guī)劃的實施 第三十九條 規(guī)劃條件未納入國有土地使用權出讓合同的，該國有土地使用權出讓合同無效；對未取得建設用地規(guī)劃許可證的建設單位批準用地的，由縣級以上人民政府撤銷有關批準文件；占用土地的，應當及時退回；給當事人造成損失的，應當依法給予賠償。

二、政府如何破解征地拆遷難題？有什么方法？

一、征地困難問題

1、征地拆遷改變了被拆遷人的生活環(huán)境，給他們帶來了一系列問題，如就業(yè)、孩子的學業(yè)等，這都是導致拆遷人產生抵觸情緒進而激化矛盾的重要原因

2、少數(shù)村、社基層組織支持力度不夠

3、征地拆遷補償安置辦法等安置政策不夠完善

4、補償費用不及時到位或者安置工作不迅速落實

5、部分建設施工單位方法簡單粗暴

6、征地拆遷的社會保障工作尚未改善

二、征地拆遷的制度問題

1、在程序上缺少平衡雙方利益的機制

2、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范

3、征用土地公告不規(guī)范

4、不告知聽證權

5、調查工作不細致

6、補償安置不合理

三、政府在拆遷過程中的不合理處

1、違法征地

2、征地補償太低

3、亂搭亂建亂裝修屢禁不止

四、征地拆遷困難原因

1、征地拆遷制度和房屋拆遷制度不完善

2、征地制度相關的政府行為機制不夠健全

3、個別政府人員素質較低

4、有法不依，執(zhí)法不嚴，監(jiān)督不力

5、領導干部沒有樹立科學的發(fā)展觀

6、征地拆遷政策導向不明確

五、破解征地難方案

1、發(fā)揮政府在拆遷征地這一過程中的主導作用，對可能出現(xiàn)和已經出現(xiàn)的問題，特別是對基層黨員干部發(fā)現(xiàn)和提出的政策問題，有針對性地加以認真

負責地解釋和說明。

2、切實做到了解基層并深入細致的做好宣傳解釋工作，其中重要的一點就是對拆遷安置法律政策的宣傳。首先，要在

每項重點工程建設的拆遷征用地之前召開動員大會，向被拆遷村組和拆遷戶發(fā)放大量的宣傳資料，是一項有益的必不可少的工作。其次，要加強相關法律政策宣傳工

作。對參與拆遷安置工作的干部要進行相關法律政策的學習和培訓，尤其對被拆遷范圍內的村組黨員和干部進行更深層次安置補償法律政策的學習和宣傳，利用他們

的帶動作用，教育和提高全體被拆遷安置群眾的政策法律素質。

3、維護弱勢群體的合法權益，轉變工作作風，樹立政府良好形象，善處理征地拆遷遺留問題，堅持執(zhí)法為民。拆遷安置中的歷史遺留問題，情況復雜，處理難度大，所以要引起各級黨委、政府的高度重視，并采取有力措施

加以解決。在處理征地拆遷遺留問題之前，要進行詳細的調查摸底，對問題的各個方面、各個環(huán)節(jié)進行全面考慮，以贏得工作的主動權。

三、征地拆遷矛盾糾紛的處理對策是怎樣的

法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對策有：1、強化宣傳教育，營造良好氛圍。2、完善相關地方性立法，促進依法行政。3、體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。4、妥善處理征地拆遷的信訪問題，及時化解矛盾。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-征地拆遷的解決辦法：尋求法律途徑與政府協(xié)商，