兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴,兄弟之間宅基地糾紛的起訴,首先應確認原被告,明確訴訟請求和事實理由,并準備相關證據材料。然后,向宅基地所在地的人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。起訴必須符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規定
兄弟之間宅基地糾紛的起訴,首先應確認原被告,明確訴訟請求和事實理由,并準備相關證據材料。然后,向宅基地所在地的人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。起訴必須符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條規定的條件,包括原告與本案有直接利害關系、有明確的被告、有具體的訴訟請求和事實理由,以及屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
具體來說,起訴流程如下:
一、起訴準備階段
確認原告和被告:原告應是與宅基地糾紛有直接利害關系的兄弟一方,被告則是與原告發生糾紛的另一方。
明確訴訟請求:原告應明確自己的訴訟請求,例如要求確認宅基地使用權歸屬、要求被告停止侵害等。
準備證據材料:收集與宅基地糾紛相關的證據材料,如宅基地使用權證、相關協議書、政府處理決定等。
二、遞交起訴狀階段
編寫起訴狀:根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定,起訴狀應記明原告和被告的基本信息、訴訟請求、事實與理由、證據和證據來源等。
向法院遞交起訴狀:將起訴狀遞交至宅基地所在地的人民法院,并按照被告人數提出副本。法院在收到起訴狀后,將進行立案審查。
三、法院受理與審理階段
法院受理:法院在審查起訴材料后,認為符合起訴條件的,將在七日內立案,并通知原告。不符合起訴條件的,法院將作出不予受理的裁定。
法院審理:法院立案后,將安排開庭審理。在審理過程中,雙方將進行法庭辯論,法院將根據事實和法律作出判決。
請注意,兄弟之間的宅基地糾紛屬于民事糾紛,應通過協商、調解等和解方式解決。若協商不成,可依法向人民法院提起訴訟。同時,在糾紛解決過程中,應遵守相關法律法規,不得采取違法手段。
法律分析:農村宅基地房屬于不動產,我國法律規定以登記為公示原則。也就是說宅基地確權時,宅基地使用證登記在誰的名下,房子就是誰的財產。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》
第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
兄弟宅基地糾紛解決辦法如下:
1、當事人雙方進行協商解決,協商是爭議雙方對自己權利處理的一種方式,是私法自治原則的體現,所以,協商必須建立在自愿、平等、真實的基礎之上。協商處理的內容不能違法或者違反社會公德、侵害社會公共利益或者其他主體的合法利益,否則協商內容也無效;經過自愿、平等充分協商達成協議的,雙方在和解協議上簽字蓋章后,對雙方具有約束力;
2、申請第三者調解,爭議雙方不能達成和解協議或者一方對調解協議反悔的,應當以書面形式,向相應的人民政府或土地主管部門申請調解。縣級以上國土資源行政主管部門負責宅基地權屬爭議案件的調查和調解工作。個人之間、個人與單位之間發生的爭議案件,也可以根據當事人的申請,由鄉級人民政府受理和處理。人民政府或土地主管部門收到申請以后,在7個工作日內進行書面審查。人民政府或者土地主管部門經審查,對受理的宅基地權屬爭議案件,應當審查雙方當事人提供證據材料,經調查屬實的,以自愿、合情、合法的形式進行調解。調解達成協議的,應當及時制作調解書。調解未達成協議的,政府或宅基地主管理部門應當及時提出調查處理意見;
3、申請行政裁決,人民政府或土地主管部門對宅基地權屬爭議案件受理后,未達成調節協議的,提出調查處理意見,在5個工作日內應當報上級或同級人民政府做出處理決定,即行政裁決。對此行政裁決,當事人既不申請行政復議,也不提起行政訴訟,即發生法律效力;
4、申請行政復議或行政訴訟,根據相關法律法規的規定,宅基地權屬爭議當事人對于下列兩種情況可以申請行政復議或提起行政訴訟:
(1)有關人民政府對上述調查處理意見做出的處理決定;
(2)對于宅基地權屬爭議當事人的申請,有關的人民政府做出的不予受理決定。
5、當事人可以先申請行政復議,對復議結果不服的,可以提起行政訴訟,也可以不經復議,直接向人民法院提起行政訴訟。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條
土地所有權和使用權爭議,由當事人協商解決;協商不成的,由人民政府處理。
單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。
當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
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內容審核:路洋律師
來源:臨律-兄弟之間宅基地糾紛怎么起訴,
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