一、發(fā)生農(nóng)村征地拆遷糾紛怎么解決

1、對于征地的行為不服的可以采用行政訴訟手段。

對于政府和用地單位的土地征用的行為，認為其存在違法性或者不符合程序規(guī)定的，可以到法院提起行政訴訟，法院確實認為不合理的，對該政府部門判決撤銷該具體行政行為并處罰金。

2、對征地的決定不滿的可以采用行政訴訟的手段。

政府是征地行為的主導者和執(zhí)行者，對于政府、用地單位甚至是村組織的拆遷征地方案和行為都不滿的，可以申請行政復議，請求上級政府部分對該征地的行為進行審查。如果該行為不符合法律規(guī)定和程序的，可以撤銷該行為。

3、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)目梢圆捎妹袷略V訟的方式。

政府征地時沒有按照法定的程序進行征收或者是采用強制征地的手段征用的，造成村民財產(chǎn)損失的，可以就侵權(quán)之訴向法院提起訴訟。法院根據(jù)案情進行民事判決，可以要求該部門賠償損失、停止侵害或者是回復原狀等方式解決。

4、沒有按照補償協(xié)議補償?shù)囊部刹捎脜f(xié)商或者是調(diào)解的方式來解決。

在征地補償協(xié)議中約定可補償費用的具體數(shù)額，征地部門在賠償時沒有按照協(xié)議約定的方式補償?shù)模梢韵扰c對方進行協(xié)商，爭取有恰當?shù)慕鉀Q方式。也可在法院的主持下，雙方進行調(diào)解，簽訂民事調(diào)解書，節(jié)省訴訟資源。

5、征地部門在征地前可以組織聽證會和座談會。

征地部門在下發(fā)征地方案前，可以就該征地的范圍、征地的補償項目和補償款項等問題召開座談會和聽證會，聽取專家和村民的意見和建議，科學民主決策，減少爭議。

一、劃在拆遷紅線內(nèi)的房子能不能賣

不能。

依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，房屋在征收范圍內(nèi)的，房屋的交易是會被凍結(jié)的，被拆遷的房屋在拆遷期間是不能買賣的。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

房屋征收部門應(yīng)當將前款所列事項書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、征地拆遷糾紛解決辦法有哪些

1、補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

當?shù)卣畷佳a償標準，原則上按公布標準進行補償，特別提示：如果認為補償標準過低，千萬不要簽訂任何補償協(xié)議，目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。

一、征地補償?shù)臉?gòu)成有哪些

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，以及國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)勞動保障部關(guān)于做好被征地農(nóng)民就業(yè)培訓和社會保障工作指導意見的通知（國辦發(fā)【2006】29號）和國土資源部關(guān)于切實做好征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價公布實施工作的通知（國土資發(fā)【2008】135號）的相關(guān)規(guī)定，征地補償由如下三部分內(nèi)容構(gòu)成：

（1）征地補償費（包括土地補償費和安置補助費）；

（2）青苗和地上附著物補償費；

（3）被征地農(nóng)民社會保障；

二、征地補償?shù)谋稊?shù)以及標準是什么

1．補償倍數(shù)

區(qū)域平均綜合補償倍數(shù)，簡稱補償倍數(shù)，為土地補償和安置補助倍數(shù)之和，是在征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域范圍內(nèi)，根據(jù)各類區(qū)域的土地區(qū)位、農(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟發(fā)展水平、以及區(qū)域原征地補償標準等因素，充分考慮征地補償對周邊地區(qū)的影響和控制作用，經(jīng)綜合平衡確定的各區(qū)域內(nèi)的補償倍數(shù)。補償倍數(shù)與統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)域相對應(yīng)，一個區(qū)域只有一個補償倍數(shù)標準。

2．征地補償標準

在征地時根據(jù)被征地對象的具體情況，其征地補償費、青苗和地上附著物補償費、以及被征地農(nóng)民基本養(yǎng)老保障費用由當?shù)刎斦块T、勞保部門、國土部門和其它相關(guān)管理部門調(diào)查核準后，依據(jù)相關(guān)規(guī)定依法實施。

三、征地拆遷糾紛解決辦法

法律分析：征地拆遷糾紛解決辦法：

1、補償標準爭議，先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

2、補償費用分配糾紛，其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。

3、征地信息公開糾紛，屬于行政爭議，當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●發(fā)生農(nóng)村征地拆遷糾紛怎么解決呢

●發(fā)生農(nóng)村征地拆遷糾紛怎么解決問題

●農(nóng)村征地糾紛解決方案

●農(nóng)村征地拆遷問題

●農(nóng)村征地有爭議怎么辦

●農(nóng)村征地補償糾紛

●農(nóng)村拆遷糾紛如何解決

●發(fā)生農(nóng)村征地拆遷糾紛怎么解決問題

●關(guān)于農(nóng)村征地如何處理

●農(nóng)村征收拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷糾紛如何解決,征地拆遷補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地碰到拆遷的糾紛怎么辦,征地拆遷補償糾紛怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地賠償糾紛如何定性和鑒定？,征地補償款糾紛屬于民事訴訟嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷賠償糾紛誰來舉證,征地拆遷賠償糾紛誰來舉證呢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●關(guān)于勞務(wù)糾紛中侵權(quán)損害賠償?shù)囊?guī)定,勞務(wù)糾紛中侵權(quán)損害賠償?shù)囊?guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地糾紛如何處理,征地糾紛該怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款分配糾紛,征地補償款分配有爭議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償款分配糾紛最新案由,拆遷補償分配糾紛屬于什么案由:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●哪些案件糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄,不動產(chǎn)糾紛管轄范圍如何確定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎么解決征地補償費分配糾紛,征地補償款分配糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地承包仲裁征用補償糾紛,土地承包糾紛仲裁:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷的解決辦法：尋求法律途徑與政府協(xié)商,征地拆遷矛盾糾紛的處理對策是怎樣的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●因拆遷分配糾紛如何提起訴訟,因為拆遷分配糾紛如何提起訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●重慶土地征用糾紛律師費,重慶土地征收糾紛律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋征收補償糾紛案由 ,房屋征收補償糾紛 -征收征用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)糾紛第119講：借名買房能對抗強制執(zhí)行嗎？,最高院借名買房裁判規(guī)則:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地補償款分配糾紛怎么解決？,征地補償款分配有爭議怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補償糾紛的解決辦法有哪些？,征地拆遷補償糾紛產(chǎn)生的原因有什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何解決征地補償款繼承糾紛,如何解決征地補償款繼承糾紛?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地承包權(quán)糾紛，土地仲裁以后，進入法院判決應(yīng)該怎么處理？,土地承包糾紛案件仲裁不判應(yīng)該怎么辦？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-發(fā)生農(nóng)村征地拆遷糾紛怎么解決，