征地拆遷糾紛解決辦法有哪些,1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。3、征地信息公開糾紛屬于行政爭
1、補償標準爭議先由縣級以上政府協調,協調不成的,由批準征用土地的人民政府裁決。
2、補償費用分配糾紛其性質為民事糾紛,當事人為村委會或農村集體經濟和村民,當事人可以通過民事訴訟解決。
3、征地信息公開糾紛屬于行政爭議,當事人可以通過行政復議和行政訴訟的方式解決。
當地政府會公布補償標準,原則上按公布標準進行補償,特別提示:如果認為補償標準過低,千萬不要簽訂任何補償協議,目前比較有效的方式是通過啟動行政復議或行政訴訟等法律途徑爭取提高補償標準。
一、征地補償的構成有哪些
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條,以及國務院辦公廳轉發勞動保障部關于做好被征地農民就業培訓和社會保障工作指導意見的通知(國辦發【2006】29號)和國土資源部關于切實做好征地統一年產值標準和區片綜合地價公布實施工作的通知(國土資發【2008】135號)的相關規定,征地補償由如下三部分內容構成:
(1)征地補償費(包括土地補償費和安置補助費);
(2)青苗和地上附著物補償費;
(3)被征地農民社會保障;
二、征地補償的倍數以及標準是什么
1.補償倍數
區域平均綜合補償倍數,簡稱補償倍數,為土地補償和安置補助倍數之和,是在征地統一年產值區域范圍內,根據各類區域的土地區位、農民現有生活水平和社會經濟發展水平、以及區域原征地補償標準等因素,充分考慮征地補償對周邊地區的影響和控制作用,經綜合平衡確定的各區域內的補償倍數。補償倍數與統一年產值區域相對應,一個區域只有一個補償倍數標準。
2.征地補償標準
在征地時根據被征地對象的具體情況,其征地補償費、青苗和地上附著物補償費、以及被征地農民基本養老保障費用由當地財政部門、勞保部門、國土部門和其它相關管理部門調查核準后,依據相關規定依法實施。
法律分析:1、征地糾紛行政復議2、征地糾紛行政訴訟3、征地糾紛中的民事訴訟4、征地補償協調裁決5、征地糾紛聽證制度
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;
(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;
(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
征地拆遷補償糾紛的解決辦法有:當事人可以申請由房屋拆遷管理部門裁決,對裁決不服的,可以向人民政府申請行政復議進行解決,裁決后被拆遷人仍不滿意,可以向人民法院提起訴訟。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
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