91精品一区二区,国产精品成人免费,亚洲国内精品

您的位置：圣運律師 > 土地征收 > 哪種營業(yè)執(zhí)照征地補償高,營業(yè)執(zhí)照征地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

哪種營業(yè)執(zhí)照征地補償高,營業(yè)執(zhí)照征地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-08 21:03:22
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

哪種營業(yè)執(zhí)照征地補償高，有營業(yè)執(zhí)照的和沒營業(yè)執(zhí)照的門面房拆遷補償是一樣的。拆遷補償，是按照面積來補償?shù)模c是否有營業(yè)執(zhí)照無關。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條：房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組

哪種營業(yè)執(zhí)照征地補償高,營業(yè)執(zhí)照征地補償標準是多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、哪種營業(yè)執(zhí)照征地補償高

有營業(yè)執(zhí)照的和沒營業(yè)執(zhí)照的門面房拆遷補償是一樣的。拆遷補償，是按照面積來補償?shù)模c是否有營業(yè)執(zhí)照無關。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條：房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

哪種營業(yè)執(zhí)照可以貸款

個體工商戶的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營公司的執(zhí)照等可以貸款。第一：經(jīng)營時間，經(jīng)營時間越長的公司越容易貸款，因為經(jīng)營時間越長，代表你的公司會有穩(wěn)定的收入，有穩(wěn)定的還款來源，所以一般的信用貸款都會對企業(yè)的經(jīng)營時間有要求。

第二：實業(yè)或貿(mào)易類型的，由于近些年來很多的金融類公司存在空殼公司、皮包公司、非法集資、挪用資金、等現(xiàn)象，所以金融類公司想信用貸款基本不太可能，而且金融公司的資金一般都是要投資出去，能否收回存在不確定因素，而實業(yè)和貿(mào)易類型的公司，貸款都是用于自

該內(nèi)容由齊鳳律師和律說律答共創(chuàng)回答

二、哪種營業(yè)執(zhí)照拆遷補償多

這個每個地區(qū)的具體規(guī)定是不同的，可以參照：拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。

拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結(jié)合的補償方式。貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

一、征地補償費如何發(fā)放

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

（1）由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。

（2）由其他單位安置的，支付給安置單位。

（3）不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、征地補償費用如何計算？

根據(jù)《土地管理法》第二百五十條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、營業(yè)執(zhí)照征地補償標準是多少

有無營業(yè)執(zhí)照與征地拆遷補償無關。拆遷補償，是按照面積來補償?shù)摹５昝嬖酱螅a償才可能越高。房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

一、拆遷不適用商品房嗎

拆遷同樣適用商品房。只是實踐中，拆遷的商品房比較少。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十一條的規(guī)定，市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十六條第一款規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償標準怎樣確定

農(nóng)村房屋拆遷補償標準的規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、征地拆遷未達成協(xié)議的怎么處理

征地拆遷未達成協(xié)議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應當予以配合。調(diào)查結(jié)果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。