一、修下水管道，占地不給補(bǔ)償怎么辦？

在這個(gè)初春的清晨，安徽宿州的一片寧靜被打破。村民們紛紛聚集在村口，議論著一起涉及土地賠償?shù)募m紛案件。政府計(jì)劃挖設(shè)下水管道，這項(xiàng)工程已經(jīng)持續(xù)了一年，占用了村民們的土地。然而，對(duì)于賠償問題，許多村民表示不滿。

在這群村民中，有一位名叫李明的當(dāng)事人，他的2畝地被政府征用。李明對(duì)賠償金額持有異議，因此一直未與政府簽訂協(xié)議。他深知自己的權(quán)益受到了侵害，但又不知該如何維護(hù)。于是，他決定尋求法律援助，委托律師幫他處理這起案件。

李明在朋友的推薦下，找到了一位經(jīng)驗(yàn)豐富的律師。律師在聽取了李明的案情描述后，表示愿意為他提供幫助。律師深知這起案件涉及村民的切身利益，因此決定親自前往現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證。

在調(diào)查過程中，律師發(fā)現(xiàn)政府確實(shí)存在賠償不合理的問題。他收集了相關(guān)證據(jù)，與村民進(jìn)行了深入溝通，經(jīng)過一系列的努力，律師終于找到了案件的突破口。

律師主動(dòng)與政府進(jìn)行了多次協(xié)商。同時(shí)，他也向政府展示了村民們收集的證據(jù)，以證明賠償金額的不合理性。

起初政府方面，對(duì)村民的訴求持有保留意見。然而，在律師提起訴訟后，他們逐漸認(rèn)識(shí)到了問題的嚴(yán)重性。最終，政府決定重新評(píng)估賠償金額，以確保村民的權(quán)益得到保障。

經(jīng)過幾輪協(xié)商，政府和村民終于達(dá)成了共識(shí)。政府提高了賠償金額，以滿足村民的期望。李明和其他村民對(duì)律師的努力表示衷心的感謝。他們感嘆，有了法律的支持，他們終于能夠維護(hù)自己的權(quán)益了。

這起案件的成功處理，不僅讓村民們的權(quán)益得到了保障，也為他們樹立了法治信仰。他們深知，在法治社會(huì)中，法律是維護(hù)公平正義的有力武器。只要他們懂得運(yùn)用法律武器，就能夠捍衛(wèi)自己的權(quán)益。

而對(duì)于律師來說，這起案件的成功處理，不僅彰顯了他的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，也讓他更加堅(jiān)定了為弱勢(shì)群體發(fā)聲的信念。他深知，作為律師，不僅要精通法律知識(shí)，更要關(guān)注社會(huì)公平正義，為那些需要法律援助的人們提供幫助。

二、自來水管道占用土地補(bǔ)償

法律分析：如果管道深埋地下，不影響的土地承包權(quán)、使用權(quán)，不必補(bǔ)償。鋪?zhàn)詠硭苁窃诘叵拢挥绊懜鳎瑳]有補(bǔ)貼。施工時(shí)損壞的青苗是要賠償或者補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、埋污水管道占地如何賠償？

埋污水管道占地賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，征收土地需按原用途給予補(bǔ)償，征收耕地補(bǔ)償費(fèi)為前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，每人安置補(bǔ)助費(fèi)為前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、其他土地的補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府規(guī)定。

法律分析

埋污水管道占地賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)法律來賠償。《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。管道占地，屬于國家為公共利益征收土地的范疇，需按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)按被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，每人安置補(bǔ)助費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府規(guī)定。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

結(jié)語

根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條，埋污水管道占地屬于國家為公共利益征收土地的范疇。根據(jù)法律規(guī)定，被征收土地的原用途需給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和每人安置補(bǔ)助費(fèi)，以及被征收土地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，這些標(biāo)準(zhǔn)由省級(jí)政府規(guī)定。因此，在管道占地的情況下，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行執(zhí)行。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十七條 任何單位和個(gè)人不得截留、挪用防沙治沙資金。

縣級(jí)以上人民政府審計(jì)機(jī)關(guān)，應(yīng)當(dāng)依法對(duì)防沙治沙資金使用情況實(shí)施審計(jì)監(jiān)督。

中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法：第二章 管道規(guī)劃與建設(shè) 第二十一條 地方各級(jí)人民政府編制、調(diào)整土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要管道改建、搬遷或者增加防護(hù)設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)與管道企業(yè)協(xié)商確定補(bǔ)償方案。

中華人民共和國防洪法（2016修正）：第四章 防洪區(qū)和防洪工程設(shè)施的管理 第三十條 各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)按照防洪規(guī)劃對(duì)防洪區(qū)內(nèi)的土地利用實(shí)行分區(qū)管理。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來源：中國法院網(wǎng)-修下水管道，占地不給補(bǔ)償怎么辦？，