一、城鎮宅基地征收補償新標準是怎樣的？

城鎮宅基地征收補償新標準主要包括以下幾個方面：

一、征收補償內容

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，征收宅基地應給予被征收人以下補償：

被征收房屋價值的補償；

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

同時，市、縣級人民政府還應制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補助和獎勵。

二、補償原則與方式

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收宅基地應遵循公平、合理的補償原則，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。補償方式包括但不限于：

土地補償費：依法及時足額支付；

安置補助費：用于被征地農民的社會保障費用；

農村村民住宅補償：可采取重新安排宅基地建房、提供安置房或貨幣補償等方式；

其他地上附著物和青苗等的補償：按照相關規定進行。

三、補償標準制定

宅基地補償標準并非全國統一，而是由各省、自治區、直轄市根據當地實際情況制定。在制定補償標準時，會綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。因此，具體的補償數額會根據每個地方的實際情況來確定。

總的來說，城鎮宅基地征收補償新標準旨在確保被征地農民的合法權益得到充分保障，同時促進土地資源的合理利用和城鄉發展的協調與可持續性。

二、農村土地和宅基地的征收補償標準

以下就是農村宅基地征收補償標準的相關回答。

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、政府征收宅基地標準補償

法律分析：農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

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內容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網-城鎮宅基地征收補償新標準是怎樣的？，