一、農村土地宅基地確權最新政策

農村土地宅基地確權最新政策主要包括以下幾個方面：

一、宅基地確權登記

宅基地申請人需領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。

國土部門根據土地使用權人的申請，對宅基地進行權屬調查，填寫宅基地地籍調查表，并繪制宗地草圖。

經土地行政主管部門審核，對符合登記要求的宗地進行公告。

公告期滿無異議的，將加蓋市（縣）人民政府土地登記專用章，完成確權登記。

二、宅基地使用與管理

宅基地使用權應屬于農民集體所有，村民個人僅享有使用權。

宅基地使用應遵守規劃、用途管制等原則，嚴禁違法違規使用。

鼓勵節約集約用地，對閑置或低效利用的宅基地進行盤活利用。

三、宅基地流轉與退出

允許宅基地使用權在村集體內部進行流轉，但需符合相關條件和程序。

探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地的機制。

嚴禁城鎮居民到農村購買宅基地或“小產權房”。

四、宅基地征收與補償

征收宅基地應給予公平、合理的補償，保障被征地農民的合法權益。

征收補償費用包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

被征地農民應納入相應的養老等社會保障體系。

以上政策旨在規范農村土地宅基地的管理和使用，保障農民的合法權益，促進農村經濟社會的穩定發展。請注意，具體政策可能因地區和時間的不同而有所差異，建議咨詢當地土地管理部門或專業律師以獲取最準確的信息。

二、農村宅基地房屋確權規定

農村宅基地確權規定是：村民應向村委會遞交書面申請、填寫申請表；村委會同意后填寫宅基用地呈批書，簽署意見簽字蓋章交由鄉鎮政府審核；鄉鎮政府現場勘測，審查合格上報縣國土資源局；縣國土資源局資料審核通過后，報縣政府審批；張榜公示7日無異議的給予發證。

一、農村宅基地房屋確權規定

（一）全家自愿放棄承包地并與集體簽訂了放棄宅基地協議的農戶，依法收回其宅基地。

（二）全家遷入設區的市（不含直轄市、副省級市和其他大城市）申請登記常住戶口的，根據《國務院辦公廳關于積極穩妥推進戶籍管理制度改革的通知》（國辦發〔2011〕9號）精神，按照自愿原則對其宅基地進行確權登記。

（三）如果農戶部分成員遷入設區的市（含升學、參軍、服刑等）或者農戶全家遷入非設區的城鎮轉為非農業人口的，除農戶全家自愿放棄宅基地外，不得收回宅基地。

（四）非農業戶口居民（含戶口遷出、華僑）原在農村合法取得的宅基地和房屋，房屋產權沒有變化的，經該農民集體出具證明并公告無異議的，可依法辦理土地登記，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為非本農民集體成員”。

《土地管理法》第九條規定，城市市區的土地屬于國家所有。 農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

第十條規定，國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

二、農村宅基地建房申請書怎么寫

尊敬的政府領導：

我叫xxx，是xx省xx市xx鎮xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

（一）我現住的房屋，是xx年建的簡陋瓦房，己有xx年，因為房屋時間久遠，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補補既難解決漏雨漏風問題，而且每次刮臺風下暴雨的時候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。（需要建房的直接關鍵的原因）

（二）我現居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，由于房子太小的緣故，滿足不了多人口的需求，為了改善現有的住房狀況，我也必須建新房。（提出自己需要修建新房的次要緣由）

（三）這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也逐年增高，生活一年比一年好。我通過xx多年的辛勤工作，不斷積攢資金，現已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能動工。（表明自己是有資金可以進行建房，不會因為資金中斷而導致工地停工）

(四）建成新房方案如下：拆除年久失修的舊房的住房，在老地基上建新房，另外將會占用我現住房背后的自留地xx平方米。所建房屋為一樓一底，約xx平方米。（提出建房的方案）

特此申請，敬請審核批準。

三、農村宅基證怎么辦理

向當地的村委會提出申請，并在村委會的幫助下填寫申請書；村委會收到申請之后進行初步審核，審核通過后將名單上報國土資源管理所；國土資源管理所對具體情況進行調查并上報鎮人民政府，審核通過后政府進行批復，并由專人到現場定界和放線。

《土地管理法》第六十二條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。

農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。

法律依據

《中華人民共和國民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

三、農村宅基地怎么確權

法律分析：農村宅基地確權的步驟如下:

第一、由宅基地的使用權人，也就是現在在使用宅基地的人，領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》。

第二、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明。

第三、當地的國土部]根據農民的申請進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。

第四、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

第五、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。

第六、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十一條 規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有，只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的不予批準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●農村土地宅基地確權最新政策文件

●農村土地宅基地確權最新政策解讀

●農村土宅基地確權2020

●農村土地宅基地確權最新政策規定

●農村宅基地確權有新規

●農村土地確權 宅基地

●農村宅基地土地確權登記怎么辦理

●農村土地宅基地確權最新政策解讀

●農村宅基地確權相關政策

●農村宅基地確權最新政策百度百科

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●2021年宅基地確權新政策,宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年農村宅基地確權新政策,農村宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權家庭成員拆遷分的錢一樣吧,宅基地確權后拆遷怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年宅基地確權新政策有哪些,宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●確權后拆遷宅基地補償標準是多少,拆遷補償的宅基地可以確權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權和拆遷是不是一回事,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對于農村宅基地確權和拆遷有關系嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●去世老人的宅基地有沒有補償,父親去世宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村干部有沒有權利劃分宅基地,戶口不在村里,宅基地可以確權嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村宅基地確權新政策,農村宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地確權還有可能拆遷嗎,宅基地確權如果拆遷歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●去世老人的宅基地有沒有補償,父親去世宅基地怎么確權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●國有土地能確權給村集體嗎,村集體土地能確權給村民用嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村機動地可以確權給個人嗎 ,農村機動地可以確權給個人嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●農村宅基地確權和拆遷有關系嗎 ,農村宅基地確權和拆遷有關系嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●村委會有權買賣宅基地嗎 ,同村村民之間宅基地轉讓可以確權嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●村委會有權買賣宅基地嗎 ,同村村民之間宅基地轉讓可以確權嗎:今日村們集體維權在線法律咨詢

●宅基地確權如果拆遷歸誰,宅基地確權有爭議如何解決:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地確權官司是民事訴訟還是行政訴訟？,土地確權官司是民事訴訟還是行政訴訟 -法律知識:今日村們集體維權在線法律咨詢

內容審核：羅娟律師

來源：頭條-農村土地宅基地確權最新政策，