一、最新關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)

《土地管理法》

第四十九條

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地

二、最新國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：最新國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元，征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機關(guān)及其工作人員；

2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●最新關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)文件

●最新關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●最新關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是

●最新拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●2021年最新拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補償最新政策

●最新關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么

●2021年最新拆遷賠償政策

●拆遷的最新政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●開發(fā)區(qū)拆遷房屋補償，煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2022年征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，《民法典》是這么規(guī)定的,民法典拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●青島拆遷最新補償辦法，青島動遷補償面積規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鶴壁市拆遷補償辦法，2023年鶴壁市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村征地拆遷補償規(guī)定,農(nóng)村征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷補償辦法，農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及程序:今日拆遷補償法律在線咨詢

●自貢市城市房屋拆遷補償辦法，自貢市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●2021年拆遷房屋的賠償規(guī)定,2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●成都市拆遷補償安置辦法，成都市集體土地征收補償安置實施辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●重慶市征地拆遷補償安置辦法，重慶市集體土地征收補償安置辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●蚌埠市拆遷補償辦法，蚌埠市農(nóng)村房屋拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●20年前房屋拆遷補償，20年前享受過動遷還能再享受 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●襄陽拆遷補償辦法，襄陽市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●限期簽訂房屋拆遷補償協(xié)議，房屋拆遷安置補償合同糾紛的處理方式:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●國家兩戶一宅拆遷補償辦法，一宅兩戶拆遷時如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●企業(yè)住宅房屋拆遷征收補償，企業(yè)被拆遷的經(jīng)營補償有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●北京房屋拆遷補償辦法，北京市宅基地房屋拆遷補償辦法（最新版）:今日拆遷補償法律在線咨詢

●達(dá)州市征地拆遷補償安置辦法，達(dá)州市征地拆遷補償安置辦法第32條內(nèi)容有什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●樂業(yè)縣房屋拆遷補償，樂業(yè)至百色高速公路征地補償方式有哪些:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●重慶市房屋拆遷補償辦法，重慶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：中國法院網(wǎng)-最新關(guān)于拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，